古田縣外墻排水管安裝及外墻瓷磚修補(bǔ)
一、外墻清洗提要

根據(jù)被服務(wù)方的面積、工程難度，及被要求工程時(shí)間來確定需要幾個(gè)人來清潔，（專業(yè)講叫上幾根繩，下幾回板）。

高空作業(yè)難度大，危險(xiǎn)性高。特此我們的施工人員是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后及有多次高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

我們一直采用坐式吊繩清潔方法：

1、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米拉力為牛頓合兩噸半左右）。

2、吊板（水曲柳木制成）。

3、鋼絲繩（直徑10毫米）。

4、U型蟹扣（鋼制）。

以上4種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。

先在樓頂處選一個(gè)栓繩子的固定地方，如冷卻塔或塔式通風(fēng)罩等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡膠墊底，以防磨擦。將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶玻璃凈（藥水）。工作人員帶上玻璃刮洗器，抹水器、抹布、就可以上板開始工作，因?yàn)橛幸惶厥獾南悼鄯椒ǎ栽诠ぷ髦?，吊頂不?huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說往上一提繩子吊板往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束（高空外墻粉刷工程與此大同小異）。一個(gè)高空清洗作業(yè)人員一天可以完成200平方米左右的玻璃清潔任務(wù)。

高空清潔外墻玻璃在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相誠(chéng)，我公司外墻清洗部經(jīng)過多次匯戰(zhàn)，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，如：成都川核大廈外墻清洗項(xiàng)目中得到了甲方單位高度贊許；還有銀河王朝飯店、軍區(qū)機(jī)關(guān)大樓，新世紀(jì)會(huì)展中心等，外墻清洗任務(wù)得到了甲方的一致好評(píng)。

二、項(xiàng)目、工藝流程、單價(jià)（平米）

玻璃幕墻清洗、專用套裝工具+無泡玻璃水，無污漬、無水印、光亮如鏡 2元---3元

白瓷磚清洗、專用套裝工具+瓷磚清洗凈，去漬除灰垢、觸目見新 2元---3元

彩色瓷磚清洗、專用套裝工具+瓷磚清洗凈，去漬除灰垢、觸目見新 3元---4元

大理石清洗、專用套裝工具+理石清理液，去漬除灰垢、防污處理、恢復(fù)光亮 2元---4元

水沙石墻清洗、專用套裝工具+清洗劑：去漬、除灰塵、干凈、觸目見新 3元---4元

鋁塑板墻面清洗、專用套裝工具+鋁塑無泡玻璃水，去漬、除灰垢、氧化層、銹跡、防靜電處理 3元---4元

古田縣外墻排水管安裝及外墻瓷磚修補(bǔ)
三、外墻清潔保養(yǎng)施工注意事項(xiàng)

建筑物外墻面清潔保養(yǎng)施工中應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（1）高空作業(yè)，安全是首要問題，加強(qiáng)安全教育必不可少。

（2）必須按實(shí)際測(cè)得的風(fēng)速是否小于10.8米秒來確定可否下吊施工。

（3）不允許在下雨、下雪、迷霧等復(fù)雜天氣條件下和天色昏暗中下吊施工。（奧美林保潔溫馨提示注意眼睛視力）

（4）施工環(huán)境距高壓線距離必須大于10米。

（5）下吊施工時(shí)，應(yīng)適時(shí)避開直射陽光和旋轉(zhuǎn)風(fēng)。

（6）所有下吊施工使用的安全、施工用具，必須按要求在合格經(jīng)銷廠商處購(gòu)置，并保存質(zhì)保書、合格證。

（7）下吊施工人員有權(quán)拒絕在不安全的施工環(huán)境中施工和使用不安全的安全用具。

（8）施工時(shí)，不應(yīng)過分強(qiáng)調(diào)外墻清洗施工進(jìn)度而忽視安全和質(zhì)量。

公司專業(yè)從事外墻防水十多年，在外墻防水的砌筑要求：砌筑時(shí)避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤(rùn)，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實(shí)，另注意墻體平整度檢測(cè)，以防下道工序批灰過厚或過薄。

2、外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對(duì)腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實(shí)，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5，卡釘套膨脹膠管刷樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。

3、砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況采取如下方法對(duì)砼表面進(jìn)行修補(bǔ)。

漲模修補(bǔ)，首先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，較后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。

蜂窩修補(bǔ)（所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象），首先對(duì)砼面上的松動(dòng)的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵，保持修補(bǔ)基面的濕潤(rùn)，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，較后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。