二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db
②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。
三:抗風性:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)。
四:輕鋼住宅環(huán)保性:生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料可回收再利用。
五:輕鋼住宅安全性:建筑 與彩板房、活動房有本質上的區(qū)別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。

輕鋼結構體系可以說跟木結構的住宅相類似，其擁有很多優(yōu)勢，例如每平米的造價確實會低于傳統(tǒng)的磚混結構。施工中也會對比與傳統(tǒng)結構較快，一般一棟兩層小樓需要30天左右就可以完工。正是這些吸引人的優(yōu)勢讓很多自建房人群選擇了輕鋼結構所建的別墅，但是輕鋼別墅真的有那么嗎？當然是不。

輕鋼別墅大家都知道，既抗震又保溫，施工快又方便，優(yōu)點堆，雖說傳統(tǒng)的磚混結構房依舊還有人自建，可這種新型結構體系，勢必會對農場自建房市場形成很大的沖擊

工程中關于欄桿的強制性條文《民用建筑設計通則》GB 50352－2005
6．6．3 陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿，并應符合下列規(guī)定：
1、欄桿應以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；
2、臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于1.10m；
注：欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。
3、欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空；
4、住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m；
5、文化建筑、商業(yè)服務建筑、建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距也不應大于0.11m。
6．10．3 窗的設置應符合下列規(guī)定：
1、窗扇的開啟形式應方便使用，安全和易于維修、清洗；
2、當采用外開窗時應加強牢固窗扇的措施；
3、開向公共走道的窗扇，其底面高度不應低于2m；
4、臨空的窗臺低于0．80m時，應采取防護措施，防護高度由樓地面起計算不應低于0．80m；
5、防火墻上必須開設窗洞時，應按防火規(guī)范設置；
6、天窗應采用防破碎傷人的透光材料；
7、天窗應有防冷凝水產生或引泄冷凝水的措施；
8、天窗應便于開啟、關閉、固定、防滲水，并方便清洗。
注：
1、住宅窗臺低于0．90m時，應采取防護措施；
2、低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算。
《民用建筑設計通則》GB 50352－2005條文說明
6．6．3 第2款陽臺、外廊等臨空處欄桿高度應超過人體重心高度，才能避免人體靠近欄桿時因重心外移而墜落。據有關單位1980年對我國14個省人體測量結果：我國男子平均身高為1656.03，換算體直立狀態(tài)下的重心高度是994，穿鞋子后的重心高度為994＋20＝1014，因此在國標《固定式工業(yè)防護欄桿》中規(guī)定：“防護欄桿的高度不得低于1050”，故本條規(guī)定24m以下臨空高度(相當于低層、多層建筑的高度)的欄桿高度不應低于1.05m，超過24m臨空高度(相當于高層及中高層住宅的高度)的欄桿高度不應低于1.10m，對于高層建筑，因高空俯視會有恐懼感，所以加高至1.10m。注中說明當欄桿底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，按正常人上踏步情況，人很容易踏上并站立眺望(不是攀登)，此時，欄桿高度如從樓地面或屋面起算，則至欄桿扶手頂面高度會低于人的重心高度，很不安全，故應從可踏部位頂面起計算。 
第4、5款為保護少年兒童生命安全，他們活動場所的欄桿應采用防止攀登的構造，如不宜做橫向花飾、女兒墻防水材料收頭的小沿磚等。做垂直欄桿時，桿件間的凈距不應大于0.11m，以防頭部帶身體穿過而墜落。近幾年，在商場等建筑中，有的欄桿垂直桿件間的凈距在0.20m左右，時有發(fā)生兒童墜落事故，因此少年兒童能去活動的場所，單做垂直欄桿時，桿件間的凈距也不應大于0.11m。
本條也參照了ISO／DIS12055《房屋建筑——建筑物的護欄系統(tǒng)和欄桿》標準