建筑行業(yè)從來(lái)就展示著一個(gè)國(guó)家和時(shí)代的生產(chǎn)力水平。建筑不但是人類遮風(fēng)擋雨的場(chǎng)所，也是標(biāo)志一個(gè)時(shí)代文明的無(wú)聲之歌和無(wú)字之詩(shī)。從古至今，一座座建筑均銘刻著各個(gè)時(shí)代脈絡(luò)的歷史紀(jì)錄。在人類社會(huì)進(jìn)入鋼鐵時(shí)代后，迎來(lái)的是一個(gè)社會(huì)化機(jī)器大生產(chǎn)的時(shí)代，在這個(gè)被稱為現(xiàn)代的社會(huì)里，每個(gè)產(chǎn)業(yè)都在與時(shí)俱進(jìn)，建筑學(xué)不論是作為工程技術(shù)還是作為文化藝術(shù)，都應(yīng)該走可持續(xù)發(fā)展道路。
鋼結(jié)構(gòu)別墅的使用解決了使用輕木結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中的環(huán)保、蟲蛀、易燃、開(kāi)裂等問(wèn)題。經(jīng)國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家20多年的發(fā)展和完善，冷彎薄壁輕型鋼結(jié)構(gòu)體系傳承了傳統(tǒng)輕木結(jié)構(gòu)的所有優(yōu)點(diǎn)，摒棄了輕木結(jié)構(gòu)體系中的不足和缺憾，在理論上和實(shí)踐上都日趨成熟。
尤其是美國(guó)、芬蘭、加拿大、新西蘭等發(fā)達(dá)國(guó)家均形成了嚴(yán)格的規(guī)范和理論依據(jù)，并在大量實(shí)踐和實(shí)驗(yàn)中總結(jié)和積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。在這些國(guó)家，該體系得到了廣泛的應(yīng)用，并大有取代傳統(tǒng)建筑方式的趨勢(shì)。
輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的特性
發(fā)達(dá)國(guó)家在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結(jié)構(gòu)為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉(cāng)庫(kù)、加工等車間的建造，也有應(yīng)用在日用的超市、臨時(shí)用房、飛機(jī)庫(kù)等。輕鋼結(jié)構(gòu)居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過(guò)增設(shè)耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結(jié)構(gòu)也可用于更高層。居住輕鋼結(jié)構(gòu)多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結(jié)構(gòu)，結(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。
抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。
抗風(fēng)性：型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。
耐久性：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。
保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。
隔音性：隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。
健康性：干作業(yè)施工，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識(shí)；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。
舒適性：輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。
快捷：全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個(gè)工人30個(gè)工作日可以完成從地基到裝修的全過(guò)程。
環(huán)保：材料可回收，真正做到綠色無(wú)污染。
節(jié)能：全部采用高效節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達(dá)到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

保溫：180墻體熱阻為4.24 k ㎡/w，保溫性能相當(dāng)于磚混墻體的10倍。

輕鋼別墅的施工工藝以及材料跟傳統(tǒng)建筑形式有很大的區(qū)別，主要的區(qū)別在于輕鋼結(jié)構(gòu)采用干施工的方法，以及材料都是新型的環(huán)保材料。下面是詳細(xì)的輕鋼別墅施工以及優(yōu)勢(shì)
一、輕鋼別墅的施工工藝
輕鋼別墅采用以冷彎型鋼為骨架的結(jié)構(gòu)體系，局部根據(jù)建筑要求采用其他結(jié)構(gòu)部件。輕鋼骨架的間距常用300、450或600的模數(shù)，墻體骨架截面高度一般為89或140，樓面骨架的高一般為200~400高。這樣墻體和樓面的空間可為住宅中任何管、網(wǎng)提供方便條件。由于低層住宅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架體系。這種等間距的骨架在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成的非常堅(jiān)固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，因?yàn)樗呀ㄖ灾刂械募泻奢d分解到小的程度。由U型鋼及C型鋼可以組合成不同斷面的梁、柱，非常靈活，跨度的梁可以做到9米。鋼骨架與鋼骨架之間的連接是采用自攻自鉆螺釘和標(biāo)準(zhǔn)連接片連接。
1.墻面
輕鋼別墅外墻由外裝飾層，防水隔汽層、保溫層、結(jié)構(gòu)骨架和內(nèi)裝飾層構(gòu)成。外裝飾層可選用金屬掛板、乙烯基掛板、工程木掛板、外墻板、外墻石材等多種質(zhì)感和風(fēng)格的建筑材料。保溫層可根據(jù)氣候條件配置熱阻R13-R30之間的任意墻體。防水隔汽層具有單向呼吸作用。
2.屋面
輕鋼別墅采用新型鋼結(jié)構(gòu)斜屋面，基本結(jié)構(gòu)形式;斜梁、結(jié)構(gòu)面板、防水層及保溫層、裝飾面板。屋頂裝飾面板采用的板材，包括復(fù)合屋
面板、彩色壓花扣合瓦、彩色玻紋瓦、金屬鎖縫板和彩色玻纖瓦等，色彩造型多變，粘接防漏能力強(qiáng)。
3.樓面
輕鋼別墅樓蓋系統(tǒng)主要由密肋托梁、結(jié)構(gòu)面板、吊頂組成。托梁以冷彎薄壁型鋼作承重結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)面板為定向刨花板OSB;吊頂為石膏板。
二、輕鋼別墅的施工優(yōu)勢(shì)
1.施工的特點(diǎn)
輕鋼別墅突出的優(yōu)點(diǎn)就是表現(xiàn)在它的施工安裝上。北美裝配式的住宅體系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安裝速度非常快，以一幢別墅為例，從基礎(chǔ)施工開(kāi)始到完成精裝修，整個(gè)住宅建造過(guò)程只需3個(gè)月時(shí)間，相比較而言，普通混凝土別墅工期從基礎(chǔ)開(kāi)始到竣工需5個(gè)月，還要再進(jìn)行2個(gè)月的精裝修，花費(fèi)總共7個(gè)月的時(shí)間才能入住。
2.干作業(yè)施工
通常開(kāi)發(fā)商在已建小區(qū)內(nèi)想要再添加整幢住宅或其他建筑物時(shí)，會(huì)遇到來(lái)自的許多抱怨及投訴。首先面臨的就是施工設(shè)備發(fā)出的刺耳噪音聲會(huì)讓已居住的無(wú)法忍受;另外由于施工帶來(lái)許多水泥、灰塵等污染，會(huì)破壞整個(gè)小區(qū)的環(huán)境安寧及美觀。而輕鋼別墅的另一個(gè)施工優(yōu)勢(shì)就是工程施工幾乎全是干作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)非常干凈，所采用的施工機(jī)械也比較簡(jiǎn)單，但機(jī)械化程度較高，所以占用的施工場(chǎng)地、建筑垃圾、噪音等都是減少到程度的。

：輕鋼別墅（房屋）的防潮措施是在墻面鋪上了一層單向防潮呼吸紙。能派排除房屋的水氣，同時(shí)也能阻隔外界的水氣。