美國人在中國買賣房屋的委托書公證認證事宜

近年來，委托書的廣泛使用方便了許多在國外無法回國處理國內(nèi)的事宜，特別是已經(jīng)移民國外國內(nèi)的房產(chǎn)沒有處理等，需要國內(nèi)國親友處理其名下的的房產(chǎn)，有了授權(quán)委托書，一切事宜處理也就順暢了。

由于委托書的所涉及的法律是比較規(guī)范嚴謹?shù)模芏嗳耸渴浅醮无k理，并不了解其授權(quán)委托書是什么，授權(quán)委托書是一份法律文件，當申請人給某一人一紙授權(quán)委托書后，也就是表示申請人給予對方法定的權(quán)利，為申請人處理財產(chǎn)和法律事宜：包括付賬、存款或從申請人的銀行賬戶中提款、用申請人的金錢投資或代替申請人出售房子，把房子授權(quán)給申請人等。

魏先生已經(jīng)移民美國多年，國內(nèi)的房產(chǎn)需要處理，但是由于各種原因不能回國及時辦理，其實人在國外也是可以處理國內(nèi)的房產(chǎn)問題的，當事人是可以通過委托自己的親人或者朋友處理國內(nèi)的房產(chǎn)，此前提就需要當事人出具一份房屋委托書，在美國出具的房屋委托書只是第一步，其要在中國境內(nèi)使用是需要辦理三級認證。

美國房屋委托書屬于個人委托書類型，無直接的出具機構(gòu)，需視具體的情況，由律師起草一份房屋委托書。按照當事人的要求起草各項事宜，委托時間，委托事項等，并由當事人進行簽字，文件才產(chǎn)生法律效力。美國委托書拿到中國大陸使用，需經(jīng)過美國使館認證。易代通使館認證網(wǎng)代為遞交美國使館認證服務。

這里要注意的有這么2點

1、中國人在美國給國內(nèi)人簽署的委托書有兩種公證方法，一種是把委托書簽好后，把簽署原件和護照復件提供給美國國際公證人，公證人公證后交給美國州政府認證，最終辦理中駐美使領館認證；另一種方法就是，直接去中駐美使領館簽署授權(quán)委托書然后由使領館認證。

2、美國人給中國人的授權(quán)委托書只有一種公證認證方式，就是把授權(quán)委托書簽好后，把簽署原件和護照復件提供給美國國際公證人，公證人公證后交給美國州政|府認證，最終辦理中駐美使領館認證。

美國委托書公證認證辦理時間一般情況下在15個工作日左右，遇特殊情況會順延。

為什么選擇易代通使館認證網(wǎng)代辦

1、權(quán)威品牌 精英團隊

中國最早領先的公證認證服務品牌，在國內(nèi)于2006年正式明確規(guī)定境外文書中國使用必須辦理公證認證手續(xù)，我們便從該規(guī)定下發(fā)之處開始提供服務，是國內(nèi)最早進入該領域的機構(gòu)。高品質(zhì)的服務源于高素質(zhì)的專才，我們的咨詢顧問團隊均接受國內(nèi)外高等教育，骨干團隊均具有海外服務背景，擁有十年以上公證認證行業(yè)經(jīng)驗。我們總部設于北京，在上海、廣州、深圳、南京、杭州等十幾個城市設立辦事機構(gòu)，由100多位來自公證認證服務行業(yè)精英組成。

2、業(yè)務全面

除了常見的國內(nèi)涉外公證及各國駐華使領館雙認證，以及香港澳門公證轉(zhuǎn)遞、美國英國加拿大澳洲新加坡等國家公證認證外，我們更可辦理覆蓋亞洲、美洲、歐洲、非洲及大洋洲的100多個國家或地區(qū)的公證認證，以及各國駐港領館認證、臺灣代表處認證。

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