外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和的生活環(huán)境。

一、墻查與處理
1、外墻防水的砌筑要求要達(dá)標(biāo)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求來(lái)。
2、外墻防水的墻體孔洞，批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，方便施工。
3、砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況砼屑鑿去，并清理干凈。
二、防水施工
1.防水膠應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，
2.對(duì)于不平整的墻面，應(yīng)該先把墻面抹平，可以抹灰，抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過(guò)2㎝，如厚度過(guò)大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；
3.批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；
4.外墻有裂縫，涂刷要特別注意，一定要把裂縫找平，多涂幾遍防水膠，裂縫周圍也要涂。
三、確保門(mén)窗施工質(zhì)量
外墻在進(jìn)行門(mén)窗安裝前需對(duì)門(mén)窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對(duì)尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過(guò)大或過(guò)小影響塞縫質(zhì)量，進(jìn)而留下縫隙，導(dǎo)致每次下雨的時(shí)候，水從縫隙留進(jìn)來(lái)，因?yàn)樗菬o(wú)孔不入的。
四、確保屋面施工質(zhì)量
屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和施工至關(guān)重要。屋面做防水明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。
五、外墻滲漏檢驗(yàn)措施
采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無(wú)滲水痕跡。

1、外墻滲水一般需要全部重新做防水。這種辦法的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是能更加徹底的解決滲漏的問(wèn)題，但是就是特別的費(fèi)時(shí)和費(fèi)力，資金投入也是比較大的，并且在一些實(shí)際情況當(dāng)中基本上也都是得不到實(shí)現(xiàn)的。同時(shí)針對(duì)滲漏部位進(jìn)行重點(diǎn)的一個(gè)處理，針對(duì)滲漏的部位一般也可以采取開(kāi)洞以及注漿的辦法做局部的處理，但由于是對(duì)結(jié)構(gòu)方面做的處理，所以容易產(chǎn)生一些誤會(huì)，而且處理的難度也較大。所以只能治表，不能從根本上解決問(wèn)題，常常是處理完一個(gè)漏點(diǎn)，水可能又會(huì)從另外一些薄弱處滲漏出來(lái)了。
2、還可以采用有機(jī)高分子的一些防水材料對(duì)外墻做整體的一個(gè)處理。目前市場(chǎng)上這類產(chǎn)品主要還是以有機(jī)硅為主的一些滲透型防水劑，而且對(duì)基層的要求也不是很高，清理干凈基層之后，可以用裂縫修補(bǔ)劑拌合水泥將墻面上大的一些孔洞、縫隙填補(bǔ)進(jìn)行密實(shí)。
3、然后再利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面，防水劑可以滲入水泥基層內(nèi)達(dá)1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發(fā)生化學(xué)的反應(yīng)生成不溶于水的一個(gè)硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及絮凝體，來(lái)堵塞水泥基毛細(xì)孔，使其形成既透氣又憎水的防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上情形一樣也都不會(huì)留水跡的，墻面也將會(huì)始終處于一個(gè)干燥的狀態(tài)，達(dá)到防水的目的。這種處理方法簡(jiǎn)便、易行、費(fèi)用低廉，且處理效果良好。