2021物業(yè)清潔管理服務企業(yè)資質認證流程

深圳志誠企業(yè)咨詢管理有限公司從事企業(yè)品牌策劃、市場調研、企業(yè)形象策劃、企業(yè)管理信息咨詢、ISO認證、廣東省商標顧問服務的公司。在省內享有較高的聲譽，由成立初時的10人發(fā)展壯大成為50人以上較大規(guī)模的品牌咨詢服務公司，以深圳為中心輻射全國并且在全國各省市設立了分公司以擴大本公司的業(yè)務，多年來承蒙廣大客戶的厚愛。我公司將一如既往繼續(xù)努力，能夠和您合作是我們的榮幸！

辦理物業(yè)清潔管理服務企業(yè)資質的重要性，為你的企業(yè)保駕護航，贏得商機。
1、資質認證能夠進步企業(yè)的中心競爭力。
在當前市場開展形勢下，企業(yè)間的競爭愈加劇烈，為了維護市場運轉的穩(wěn)定性，必需做好資質認證工作，這能夠更好的向客戶展現企業(yè)本身實力，
是一定公平的競爭方式，經過資質認證的方式，能夠保證市場的競爭次序，能夠保證市場的開放性。企業(yè)在招招標的過程中，展現相關資質，
有利于在競爭中占領有利的條件，這也是企業(yè)進入市場的有效渠道，增強資質管理與認證，也能夠淘汰實力較弱或者業(yè)務程度較差的企業(yè)，能夠保證市場環(huán)境的調和性。

2、資質認證能夠進步企業(yè)的管理程度
資質管理有利于對企業(yè)的運營進行監(jiān)視，能夠促進企業(yè)的開展，有利于進步企業(yè)的管理程度，增強資質管理，能夠保證企業(yè)正常的運作，
能夠進步企業(yè)的綜合實力，還能夠使企業(yè)穩(wěn)定、久遠的運營下去。經過資質管理分離企業(yè)內部管理的方式，能夠對企業(yè)應具備的資質管理要素提出更好的請求，
這也同時強調企業(yè)注重外在市場行為。請求企業(yè)必需堅持內強素質、外適市場、一直如一的企業(yè)管理準繩，要打造出企業(yè)良好形象，極力進步企業(yè)管理程度。
3、在政府招投標項目中，獲得企業(yè)資質證書的企業(yè)可以獲得2-4分的加分，增加企業(yè)中標的可能性，物業(yè)清潔（托管）服務企業(yè)資質證書 招投標全國通用。


物業(yè)清潔管理服務企業(yè)資質如何申報：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），要求年檢復印頁清晰；
2、公司章程、企業(yè)的管理制度和企業(yè)標準等文件；
3、清潔清洗專業(yè)設備、設施明細表（主要設備提供圖像資料）；
4、經營場所產權證或租賃合同復印件；
5、會計師事務所提供的上年度的審計報告或企業(yè)行開據的資信；
6、企業(yè)法人、主要經營管理人員、業(yè)務人員、人員的復印件；
7、企業(yè)須提供二至五名以上人員的培訓（其中高空和空調至少五名），培訓包括具有勞動部門頒發(fā)的職業(yè)、具有行業(yè)協(xié)會（機構）頒發(fā)的專業(yè)、具有大專院校和科研院所的書或明。
8、提供近一年來兩例相關專業(yè)項目（項目合同書或甲方出據的材料、附帶項目方案及影像資料）； 必要時，預約現場考察；
9、企業(yè)獲得榮譽稱號的榮譽證書復印件；
10、提供有效期的5人以上的單。


物業(yè)清潔管理服務的基本內容主要有以下幾項：
（1）物業(yè)共用部位的維護與管理；
（2）物業(yè)共用設備設施的運行、維護和管理；
（3）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務；
（4）機動車和非機動車的停放管理；
（5）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序、消防，交通等協(xié)助管理事項的服務；
（6）物業(yè)裝飾裝修管理服務；
（7）物業(yè)檔案資料的管理。
另外，針對不同類型、不同檔次物業(yè)的具體特點，與物業(yè)服務企業(yè)可以通過物業(yè)服務合同約定其他服務內容。


物業(yè)清潔管理服務通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。日常管理是經濟性的管理和服務，包括以下內容：
01、日常養(yǎng)護
對于一個物業(yè)來說，配套的機電設備、供水、供電系統(tǒng)、共用設施等應經常、定期地進行養(yǎng)護，讓其維持良好的運行狀態(tài)，延長設備的使用壽命。
02、清潔綠化
對一個住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作可為和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識，熱愛自然、熱愛生活。
03、安全保衛(wèi)
在現實生活中，每個人都希望有安全感。物業(yè)管理應切實做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓和使用人無后顧之憂，確保人們的生命財產安全。
04、作
物業(yè)清潔管理應高度重視作，一定要保證消防設備處于良好待用狀態(tài)，并培訓一支業(yè)余消防隊伍，一遇火情可立即作出反應。另外，還要提高和使用人的防火和自救意識。
05、房屋共用部位的維護與管理
物業(yè)在使用過程中會出現很多問題，須有一支全天侯的維修隊伍，隨叫隨到，及時處理各類小修、急修工作，方便和使用人。
06、征收各類費用、保管使用管理基金
定期收取管理費，編制預算、收支帳目，并定期公布，以便和使用人監(jiān)督。
07、協(xié)調各方面社會關系
物業(yè)管理公司應與派出所、街道居委會經常保持聯系，協(xié)調好工作。管理公司還應與物業(yè)相關的各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通，以便出現情況都可與有關部門配合，盡快予以解決。
08、處理好物業(yè)內部人際關系
一個大型物業(yè)內部居住著各種職業(yè)、性格的和用戶，物業(yè)管理公司可通過開展聯誼活動，讓和用戶有機會交流，加深理解，減少糾紛和爭執(zhí)的發(fā)生。
另外，特約服務是指根據和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償的。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等。

深圳志誠企業(yè)咨詢管理有限公司在行業(yè)內享有較高的聲譽，以深圳為中心輻射全國各地，多年來承蒙廣大客戶的厚愛。 公司專注于榮譽企業(yè)資質認證服務，為各中小企業(yè)提供專業(yè)、系統(tǒng)的資質認證服務。 榮譽資質認證包括：AAA級信用企業(yè)、ISO體系認證、守合同重信用企業(yè)、資信等級證書、榮譽證書、清潔服務類資質證書，通過本公司辦理的企業(yè)榮譽等級，被全國各地所認可，可以用于招標投標，為你的企業(yè)增加中標的可能性。 至今為止，我公司幫各中小企業(yè)1000多家企業(yè)通過認證。
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