物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)全國(guó)申辦流程及提交資料清單
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認(rèn)證機(jī)構(gòu) 衛(wèi)創(chuàng)
認(rèn)證機(jī)構(gòu)備案信息 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)備案
公示網(wǎng)址 國(guó)家工信部部屬單位：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)
全套證書 包含一本證書和一塊牌匾
使用年限 三年
可申報(bào)的級(jí)別 國(guó)家一級(jí)、jia級(jí)、乙級(jí)、專項(xiàng)資質(zhì)
證書使用范圍 全國(guó)通用，招投標(biāo)可用、開展業(yè)務(wù)可用
辦理時(shí)長(zhǎng) 5-7天左右
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物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)全國(guó)申辦流程及提交資料清單

  作為物業(yè)管理行業(yè)要順應(yīng)社會(huì)開展的請(qǐng)求，充分發(fā)揮自身的特性和優(yōu)勢(shì)及時(shí)進(jìn)行和標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)內(nèi)部的資質(zhì)等級(jí)的規(guī)范和管理程度，
使企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入得到保證，更順應(yīng)建筑業(yè)市場(chǎng)的開展，辦理物業(yè)管理服務(wù)公司資質(zhì)是必不可少的。

  商業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)處理公共關(guān)系的核心內(nèi)容就是通過(guò)各種有效溝通渠道，采取多種形式加強(qiáng)、密切同物業(yè)經(jīng)營(yíng)方、業(yè)主、租戶的聯(lián)系，并在經(jīng)營(yíng)合作上明確與物業(yè)經(jīng)營(yíng)方的專業(yè)分工，
物業(yè)經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)物業(yè)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，物管機(jī)構(gòu)則專責(zé)物業(yè)管理，雙方合理分工、協(xié)力合作，致力達(dá)到共同經(jīng)營(yíng)、整體發(fā)展的目標(biāo)。

  隨著人民生活水平的不斷提高，服務(wù)、質(zhì)量越來(lái)越受到消費(fèi)者的日益關(guān)注，城市化的日益發(fā)展，物業(yè)管理服務(wù)成為公眾生活不可分割的生活條件。
物業(yè)管理服務(wù)公司能否為顧客提供良好的服務(wù)能力，證明自身具備一定的服務(wù)能力，一直困擾著物業(yè)管理服務(wù)從業(yè)機(jī)構(gòu)，隨著物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)資質(zhì)的放寬、日益凸顯物業(yè)管理公司的服務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)形成了鮮明的矛盾。

  物業(yè)管理服務(wù)的難度大、義務(wù)重，商業(yè)物業(yè)（樓宇）具有大空間、多設(shè)備、商號(hào)多、客流量大等特性。

  物業(yè)管理服務(wù)的好壞直接影響到商業(yè)物業(yè)的商譽(yù)，一旦物管機(jī)構(gòu)在管理服務(wù)方面呈現(xiàn)過(guò)失，招致租戶或顧客不滿，對(duì)物業(yè)商譽(yù)有極大的影響，
而若因而失去租戶或顧客，就意味著會(huì)失去物業(yè)業(yè)主的信任，從而失去物業(yè)受托管理權(quán)，影響本企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

  因而，不時(shí)調(diào)查研討市場(chǎng)狀況，商業(yè)物業(yè)的物管機(jī)構(gòu)為完成令各方稱心的服務(wù)目的，理解市場(chǎng)變化和不同租戶、顧客對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的不同請(qǐng)求與稱心規(guī)范，以高于市場(chǎng)普遍程度的服務(wù)規(guī)范來(lái)滿足他們，并博得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

  一、申辦國(guó)家二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書的流程：

企業(yè)提交書面申請(qǐng)、連同營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、質(zhì)檢報(bào)告復(fù)印件（生產(chǎn)類企業(yè)）、商標(biāo)注冊(cè)證書、企業(yè)簡(jiǎn)介（包括聯(lián)系方式和聯(lián)系人）傳真至我處或發(fā)電子郵件均可。審查合格，提供相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)，頒發(fā)相應(yīng)等級(jí)的物業(yè)管理行業(yè)資質(zhì)證書。

  二、全國(guó)申辦物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)提交資料清單：

1、專業(yè)清潔清洗服務(wù)機(jī)構(gòu)等級(jí)評(píng)定申請(qǐng)表；

2、法人代表資格證明；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件(查檢)和復(fù)印件；

4、辦公及工作場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃臺(tái)同的原件(直驗(yàn))和復(fù)印件；

5、管理人員和專業(yè)技術(shù)人員名單及學(xué)歷證明或職稱證明；

6、物業(yè)清潔托管專業(yè)人員培訓(xùn)證書復(fù)印件( 10人以上) ；

7、物業(yè)清潔托管質(zhì)量 管理文件、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收制度；

8、清潔清洗專用產(chǎn)品設(shè)備清單(合型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、購(gòu)置時(shí)間、制造商、運(yùn)行狀況等) ；

9、上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或資信證明；

10、3年內(nèi)有效清潔清洗項(xiàng)目證明材料。

  三、物業(yè)管理的作用？

1、小區(qū)業(yè)主能夠得到物業(yè)公司提供的基礎(chǔ)服務(wù)，比如小區(qū)內(nèi)的保潔，綠化，安保等工作。

2、一個(gè)好的小區(qū)物業(yè)，能夠?yàn)闃I(yè)主帶來(lái)方便有秩序的小區(qū)環(huán)境。

3、現(xiàn)在房屋為商品，而且是價(jià)值很高的商品，從維修保養(yǎng)等等，都是需要專業(yè)的人士，而業(yè)主，一是不專業(yè)，二是沒有專業(yè)的時(shí)間來(lái)做保養(yǎng)維護(hù)等必要工作，所以，委托給物業(yè)公司是比較好的選擇。

4、好的物業(yè)能夠?yàn)檎麄€(gè)小區(qū)的房屋帶來(lái)升值。

  做物業(yè)管理服務(wù)是需要資質(zhì)的。資質(zhì)是代表你能否能夠做這項(xiàng)業(yè)務(wù)的一個(gè)憑證。 在你進(jìn)行物業(yè)清洗保潔項(xiàng)目投標(biāo)的時(shí)候，招標(biāo)方首先就是對(duì)你的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，如果你沒有這個(gè)資質(zhì)，就獲得不了相應(yīng)的加分，自然而然地就不能參與投標(biāo)之后的環(huán)節(jié)，所以物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)在投標(biāo)的時(shí)候是必備的證書的。


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