一、現(xiàn)狀：

  從目前物業(yè)管理行業(yè)人員的構(gòu)成看，從業(yè)人員都是從各行各業(yè)“轉(zhuǎn)行”過來的，專業(yè)工作技能培訓(xùn)的不足嚴(yán)重制約著行業(yè)的發(fā)展。

從業(yè)人員的勞動技能太低，可以說是用原始的勞動方法依靠人海戰(zhàn)術(shù)來進(jìn)行工作，從而導(dǎo)致了勞動成本的居高不下和工作失誤的頻頻發(fā)生，

這不符合物業(yè)管理這一微利服務(wù)行業(yè)的基本要求！從行業(yè)特點(diǎn)來看，物業(yè)管理行業(yè)屬于多學(xué)科知識綜合運(yùn)用的“通才”行業(yè)，作為物業(yè)公司的員工，

不僅要有房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、園林綠化、安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控清潔保養(yǎng)等多方面的專業(yè)知識和技能，而且還需要相關(guān)上崗證件，

比如清潔管理師證等，運(yùn)用專業(yè)技能來解決工作中的實(shí)際問題。

首先小區(qū)內(nèi)公共樓道的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)；

其次小區(qū)內(nèi)綠化物定期的修剪、施肥、更新;設(shè)專職保安每天24小時(shí)巡邏值班管理；

最后公共蓄水池定期清理消毒、對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施的日常維修等等。

  新設(shè)立的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自獲得停業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門營業(yè)資質(zhì)申請：

1、營業(yè)執(zhí)照；

2、公司章程；

3、驗(yàn)資證明；

4、企業(yè)法定代表人的身份；

5、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資歷證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同；

6、相應(yīng)的辦公場所和規(guī)章制度證明。

  關(guān)于新成立的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，資質(zhì)等級按最低等級核定四級資質(zhì)，也叫暫定三級，并設(shè)置一年的暫定期。

一年后，業(yè)績到達(dá)了相應(yīng)的規(guī)范，能夠停止物業(yè)資質(zhì)晉級。

  我公司可為全國企業(yè)快速辦理物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，一站式辦理，全程無憂。