物業(yè)清潔托管就是指把大廈、寫字樓、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、酒店等的清潔工作交給專業(yè)的托管公司來做，

包括工資薪酬的發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)的代收代繳、合同的簽訂、續(xù)訂和解除，相關(guān)問題和爭(zhēng)議的處理、日常一系列的人事管理等全部由物業(yè)清潔托管公司負(fù)責(zé)。

  做物業(yè)清潔托管服務(wù)是需要資質(zhì)的，資質(zhì)是代表你能否能夠做這項(xiàng)業(yè)務(wù)的一個(gè)憑證，

沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)。

  在你進(jìn)行物業(yè)主場(chǎng)保潔項(xiàng)目投標(biāo)的時(shí)候，投標(biāo)方首先就是需要對(duì)你的資質(zhì)進(jìn)行審核，你沒有這項(xiàng)資質(zhì)，

你就會(huì)不能參與投標(biāo)之后的環(huán)節(jié)，所以資質(zhì)在投標(biāo)的時(shí)候是很重要的。

  物業(yè)清潔托管服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為國(guó)家一、二、三級(jí)，那怎么辦理：

1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。

其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。

其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。

其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

3.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

  我公司會(huì)有專辦人員聯(lián)系企業(yè)整理資料，然后提交給認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核，審核通過后，頒發(fā)國(guó)家一、二、三級(jí)資質(zhì)證書。

整理提供資料之前，我們會(huì)簽訂一份合作協(xié)議，雙方企業(yè)在合作協(xié)議上面蓋章簽字，以保障雙方的權(quán)益和義務(wù)。