綠色建筑運營管理相關(guān)政策缺失導(dǎo)致實施效果較差。綠色建筑建設(shè)完成后，隨著建筑投入運行以及權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，綠色建筑各類政策、標準的影響力則驟然下降。雖然其產(chǎn)生的原因是多方面的，但從側(cè)面反映出我國綠色建筑政策從設(shè)計到運營有一個較大的斷層，無法做到有效銜接。

政策制定過程缺乏科學(xué)合理的論證。對于政策的制定和實施，政策制定主管似乎起到了決定性的作用，政策制定者和政策實施主體對于綠色建筑政策的需求和問題的認知仍然有一定的差異性，導(dǎo)致了政策實施遇到了障礙，制定過程缺乏科學(xué)性。

城市雨水利用方式，屋面雨水集蓄利用，利用屋頂做集雨面用于家庭、公共和工業(yè)等方面的非飲用水，如澆灌、沖廁、洗衣、冷卻循環(huán)等中水系統(tǒng)。屋頂綠化雨水利用，屋頂綠化是一種削減徑流量、減輕污染和城市熱島效應(yīng)、調(diào)節(jié)建筑溫度和美化城市。園區(qū)雨水集蓄利用，綠地入滲，維護綠地面積，同時回步地下水。雨水回灌地下水，在一些地址條件比較好的地方，進行雨洪回灌，人工補給地下水。

地面硬化的庭院、廣場、人行道等，應(yīng)該首先選用透水材料鋪裝或建設(shè)匯流設(shè)施，將雨水引入透水區(qū)域或儲水設(shè)施中；如果地面是城市主干道等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)該結(jié)合沿線綠化灌溉建設(shè)雨水利用設(shè)施。此外，居民小區(qū)也將安裝簡單的雨水收集和利用設(shè)施，雨水通過這些設(shè)施收集到一起，經(jīng)過簡單的過濾處理，就可以用來建設(shè)觀賞水景、澆灌小區(qū)內(nèi)綠地、沖刷路面，或供小區(qū)居民洗車和沖洗馬桶，這樣不但節(jié)約了大量自來水，還可以為居民節(jié)省大量水費。