綠色建筑運(yùn)營管理相關(guān)政策缺失導(dǎo)致實(shí)施效果較差。綠色建筑建設(shè)完成后，隨著建筑投入運(yùn)行以及權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，綠色建筑各類政策、標(biāo)準(zhǔn)的影響力則驟然下降。雖然其產(chǎn)生的原因是多方面的，但從側(cè)面反映出我國綠色建筑政策從設(shè)計(jì)到運(yùn)營有一個(gè)較大的斷層，無法做到有效銜接。

政策制定過程缺乏科學(xué)合理的論證。對于政策的制定和實(shí)施，政策制定主管似乎起到了決定性的作用，政策制定者和政策實(shí)施主體對于綠色建筑政策的需求和問題的認(rèn)知仍然有一定的差異性，導(dǎo)致了政策實(shí)施遇到了障礙，制定過程缺乏科學(xué)性。

在雨后，調(diào)蓄池調(diào)蓄的雨水中有些雜質(zhì)密度小于水，會漂浮于調(diào)蓄池內(nèi)水面上，有些密度大于水的顆粒物會沉積于調(diào)蓄池底。若直接從調(diào)蓄池抽升雨水進(jìn)行利用，不可避免地會取到水面的浮渣或池底的沉渣，從而影響雨后調(diào)蓄池內(nèi)雨水綜合利用系統(tǒng)的長效運(yùn)營。過濾設(shè)備，比如全自清洗雨水過濾器，用于去除前處理中剩余的懸浮物固體顆粒、膠體物質(zhì)、濁度及有機(jī)物等, 提高出水水質(zhì)。

作為綠色建筑中一項(xiàng)熱門技術(shù)，被指責(zé)為華而不實(shí)、勞民傷財(cái)，也讓綠色建筑的從業(yè)人員非常尷尬。合理的雨水收集回用系統(tǒng)，應(yīng)該在有環(huán)境效益的兼具良好的經(jīng)濟(jì)效益。按需建池，雨水收集池是雨水收集回用系統(tǒng)投資中的一部分，按照需求確定適宜的收集池容積，對節(jié)省造價(jià)起到關(guān)鍵的意義。雨水收集池的作用主要是兩點(diǎn)：儲存回用的雨水；控制雨水徑流。