目前，綠色建筑發(fā)展還面臨一些難題，如增量成本的制約。綠色建筑使用了隔熱性能好的門窗材料等新技術(shù)、新材料，從建筑的全生命周期看，綠色建筑投入產(chǎn)出比明顯高于傳統(tǒng)建筑，在其后期使用過(guò)程中，節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能等方面體現(xiàn)出較大的優(yōu)勢(shì)，5—7年便能收回在建設(shè)環(huán)節(jié)增加的成本。因?yàn)樵诮ㄔ飙h(huán)節(jié)的當(dāng)期投入增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商考慮到成本的問(wèn)題，往往不愿增加投入，甚至一些開(kāi)發(fā)商還會(huì)為了節(jié)約成本以次充好。

雨水的水質(zhì)相對(duì)污水要潔凈得多，尤其是屋面雨水，其主要污染物也主要是懸浮物。因此在處理工藝方面應(yīng)該以物化工藝為主。簡(jiǎn)而言之，就是沉淀、過(guò)濾、消毒。其中沉淀可以利用雨水收集池的凈沉作用來(lái)實(shí)現(xiàn)，不用設(shè)置單獨(dú)的沉淀池。而將繁瑣的污水處理的工藝用在雨水處理無(wú)異于“牛刀殺雞”，目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的“牛刀”有膜生物反應(yīng)器（MBR）、曝氣生物濾池（BAF）、氣浮法、斜管沉淀池等。這些工藝不僅僅增加了系統(tǒng)造價(jià)，更是使系統(tǒng)能耗大大提高，也讓處理系統(tǒng)出現(xiàn)故障的概率變大。

現(xiàn)在住宅小區(qū)的雨水利用工程非常易于實(shí)現(xiàn)，是城市雨水收集的重要環(huán)節(jié)。新建住宅小區(qū)雨水的收集利用不僅可以減少污染物對(duì)受水體的污染，減輕住宅小區(qū)市政排水設(shè)施的負(fù)擔(dān)，避免洪澇災(zāi)害，而且可以提高雨水的供給能力。地下水。

此外，收集到的雨水可用于社區(qū)綠化、景觀和道路灌溉，從而大大節(jié)約了自來(lái)水。因此，住宅雨水的循環(huán)收集和利用自然是維持村落用水、節(jié)約用水和約束、恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的需要，對(duì)城市的發(fā)展起著重要作用。