解決金屬板屋面漏水問題的探討：

1、合理的進行結(jié)構(gòu)設計，應綜合考慮造價、屋面坡度、板型等多種因素，求得最1佳方案。

2、充分考慮建筑物所在區(qū)域氣候特征，采用適合該地區(qū)的防水措施及材料。

3、由于金屬屋面板的材料特性，同時借鑒國外先進經(jīng)驗，應選用適合于金屬板屋面的防水材料;如具有較高的粘結(jié)強度、好的追隨性、以及耐候性極佳的丁基橡膠防水密封粘接帶，作為金屬板屋面的配套防水材料。

柔性地下室堵漏水泥基地下室堵漏涂料基層要求平整、干凈、濕潤,有足夠的強度,陰陽角做成圓弧形。液料和粉料按1∶1 配比并充分攪拌后使用,配好的涂料應及時用完;施工順序為先陰陽角等節(jié)點細部附加層增強處理, 再立面施工。施工時,若基層過于干燥,需用稀釋料打底一道,更遍涂覆應薄一些,涂覆時需均勻。一般為3～5 遍,用量為(3～5)kg/m2。待更遍涂膜表干后,即可進行第二遍涂覆, 第二遍涂覆方向應與更遍垂直。以后各遍以此類推, 直至涂層厚度達到1.5mm。本涂料含有水泥成分,易與水泥類材料粘結(jié),因此,可在本涂層上直接進行水泥砂漿、砌體材料等保護層施工,但需在地下室堵漏層實干后進行。地下室外墻完成地下室堵漏處理后, 在基坑與外墻間隙采用粘性土回填,以改變土層環(huán)境,人為的降低基坑內(nèi)土層的滲透能力, 進而達到地下室堵漏的目的。另外，自攻絲位置不正，錯過彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。

地下室穿墻套管滲漏常見問題及原因分析

1原來的穿墻管周邊防水處理十分簡單。只用普通的發(fā)泡劑對穿墻套管縫隙進行了填充，墻體迎水面管根未按柔性防水進行處理。穿墻管外圍未做防水密封處理，套管內(nèi)徑間隙未做止水系統(tǒng)，導致地下室穿墻管出現(xiàn)滲漏。

2回填土未夯實，經(jīng)受幾次風雨后出現(xiàn)不同程度的下沉甚至非承重墻下陷。雨水很容易通過樓周圍的回填土向地下滲透，當雨水流經(jīng)地下穿墻管道時，直接通過套管和管道之間的空隙流入地下室。