? 寧波拆除公司專業(yè)拆除各類辦公寫字樓，長期提供辦公樓拆除、寫字樓拆除、商務(wù)樓拆除、商務(wù)大廈拆除等服務(wù)，本公司從事拆除行業(yè)多年，具有豐富的拆除經(jīng)驗(yàn),擅長整體承包拆除各類工程，歡迎新老客戶點(diǎn)來咨詢!

一，辦公樓拆除施工準(zhǔn)備

1、技術(shù)準(zhǔn)備工作

（1）施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。

（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。

（3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。

（4）向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。

2、現(xiàn)場準(zhǔn)備

（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。

（2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時(shí)用水、電源。

（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。

（4）向周圍群眾出示安全告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。

3、勞動力準(zhǔn)備

組織拆除專業(yè)隊(duì)伍60人，分為6組，每組10人、分專業(yè)分部位流水作業(yè)，拆除隊(duì)拆除完本項(xiàng)工作后立即投入到下一項(xiàng)工作中，有些拆除工序可以適當(dāng)合并、避免窩工，在24個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作，并將垃圾運(yùn)輸至指定垃圾場。

4、機(jī)械、材料的準(zhǔn)備

拆除的機(jī)器工具，起重運(yùn)輸機(jī)械等。

5、外立面拆除腳手架準(zhǔn)備

外墻及幕墻拆除前需搭設(shè)外墻雙排腳手架，雙排鋼管外架采用φ48鋼管，壁厚3.5mm，A3鋼管；扣件、連接件為鑄鋼成品配套件，材料質(zhì)量及性能必須符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB700-88）、《鋼管腳手架扣件》（JCJ22-85）、《可鍛鑄鐵分類及技術(shù)條件》（GB978-67）及國家有關(guān)規(guī)范要求。

落地式腳手架搭設(shè)參數(shù)：立桿縱距L＝1.5m，橫距b＝0.90m，腳手架步距h＝1.8m（內(nèi)1.8m、外0.9m），內(nèi)立桿離主體結(jié)構(gòu)外墻邊線距離b1＝0.50m，腳手架與主體結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)豎向間距H1=2h=3.6m，水平距離L1=3L=4.5m（即采用2步3跨設(shè)置連墻件）連墻件采用抱柱卡梁式、并在每層周邊大梁處每隔3m埋設(shè)22的鋼筋頭進(jìn)行連墻件拉設(shè)（拉設(shè)部位為主立桿）。根據(jù)以上搭設(shè)參數(shù)，經(jīng)計(jì)算知：單立桿雙排外腳手架根據(jù)本參數(shù)，最大搭設(shè)高度為50m，考慮風(fēng)荷載時(shí)最大搭設(shè)高度為41.7m，而本工程搭設(shè)高度最大考慮為36.70m，故采用單立管雙排外腳手架。

二，辦公樓拆除主要施工過程及施工方法

拆除工程在施工前應(yīng)在現(xiàn)場做好標(biāo)識，并會同甲方、監(jiān)理對標(biāo)識確認(rèn)后方可進(jìn)行。拆除工程分兩段進(jìn)行，首先拆除1、2、7、8、9層，再拆除3、4、5、6層。

1、拆除流程

水、電管線情況確定全部切斷→墻體拆除→屋面拆除→天棚拆除→樓地面拆除→砼梁板拆除→內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除→門拆除→拆除不銹鋼欄桿→鋁合金鋼窗鏟除、拆除→外墻涂料、抹灰層拆除→幕墻拆除→建筑垃圾外運(yùn)（水電拆除配合其間）。

2、拆除詳細(xì)安排

（1）一、二隊(duì)分別進(jìn)行墻體及屋面拆除。墻體拆除工作時(shí)間為5工作日，工程量為90m3，進(jìn)行拆除時(shí)先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、家俱、玻璃等，然后再進(jìn)行墻體拆除。屋面拆除工作時(shí)間為15工作日，工程量大約為1400m2，屋面拆除時(shí)先進(jìn)行屋面裝飾拆除，再進(jìn)行保溫層、防水層、隔汽層等的拆除，直至結(jié)構(gòu)層為止。拆除過程中產(chǎn)生的垃圾要分類對方，因施工地點(diǎn)電梯停用，垃圾需用施工電梯（龍門吊）運(yùn)至樓下，然后用汽車進(jìn)行外運(yùn)處理，每項(xiàng)拆除任務(wù)中都需要按上述要求進(jìn)行垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)及外運(yùn)。

（2）三隊(duì)進(jìn)行天棚拆除。天棚拆除時(shí)間為7個(gè)工作日，工程量大約為4000平方米，進(jìn)行拆除先把水電、消防、暖通等所有相關(guān)的總閘，總開關(guān)閉或斷開；拆除吊頂表面的燈具，消防噴團(tuán)頭、消防廣播，火災(zāi)報(bào)警探頭等表面物體，接著把吊頂面層及龍骨骨架拆除，最后拆電路管線、消防管線、暖通管線及機(jī)組。

（3）四隊(duì)進(jìn)行樓地面拆除，拆除時(shí)間為7天，工程量大約為4800平方米，拆除時(shí)先進(jìn)行面層拆除、再進(jìn)行砂漿找平層拆除，拆除過程中合理運(yùn)用破碎機(jī)械。

（4）五隊(duì)進(jìn)行砼梁板拆除，由于總工程量小、砼梁板拆除時(shí)間為3個(gè)工作日，人工利用風(fēng)動鑿巖機(jī)進(jìn)行拆除。

（5）六隊(duì)進(jìn)行內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除。內(nèi)墻面拆除時(shí)間為7個(gè)工作日，工程量大約為3700m2，進(jìn)行墻面抹會抹灰、涂料、裝飾的拆除。

各隊(duì)伍拆除完本項(xiàng)工作內(nèi)容后立即投入下一項(xiàng)拆除工作（門拆除→拆除不銹鋼欄桿→鋁合金鋼窗鏟除、拆除→外墻涂料、抹灰層拆除→幕墻拆除等），形成室內(nèi)、外墻、屋面三段流水作業(yè)，水電拆除配合其間進(jìn)行，隊(duì)伍交叉施工時(shí)注意安全。

三，辦公樓拆除安全文明保證措施

1、安全施工

在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。

進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)及施時(shí)，必須使用安全帶。

電動機(jī)械和電動工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。

施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防護(hù)用品。

拆除墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應(yīng)保護(hù)措施。

拆下的物料應(yīng)及時(shí)清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，嚴(yán)禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。

施工現(xiàn)場嚴(yán)禁天關(guān)人員出入，嚴(yán)禁吸煙。

2、文明施工

專運(yùn)垃圾的車輛應(yīng)在指定地點(diǎn)停放，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮，作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。

拆除工程施工時(shí)，設(shè)專人向拆除部位灑水降塵。

拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將垃圾清運(yùn)出場。

對于有價(jià)廢品的處理，應(yīng)指定地點(diǎn)停放，并派專人看管等待處理。

工人進(jìn)場必須配帶出入證，嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的工作環(huán)境、不隨地大小便。

三， 辦公樓拆除環(huán)境保護(hù)措施

專業(yè)施工通道防護(hù)：進(jìn)場前必須按業(yè)主指定的通道周邊用彩條布進(jìn)行維護(hù)或封堵，保證施工人員不進(jìn)入非施工區(qū)。

防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進(jìn)行防護(hù)，施工至窗戶部位時(shí)應(yīng)用夾板臨時(shí)防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。

防粉塵：在拆除墻體或吊頂面層時(shí)難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時(shí)應(yīng)及時(shí)用灑水的方式以盡量減少灰塵擴(kuò)散。

噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時(shí)，業(yè)主也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關(guān)閉，拆除物輕拿、輕放，十層的地面拆除盡量安排在雙休日連續(xù)進(jìn)行。

安全、拆除前必須關(guān)閉施工面的水總閘，包括消防噴淋總閘，斷開所有電的總開，臨時(shí)用電必須由專人專線臨時(shí)用電規(guī)范進(jìn)行配備，進(jìn)場施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞何設(shè)施，施工的工人嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙，使用明火作業(yè)時(shí)應(yīng)運(yùn)離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進(jìn)行施工，必須配備足