自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或建設(shè)用地范圍建房。

城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的管理體制的缺陷。

我們的行政管理把更多的資源、經(jīng)費和精力投到城市，而忽視了對農(nóng)村的投人。農(nóng)村管理的觸角不夠多，很多地方都成為管理的死角。

1、是農(nóng)村建房管理方面缺少操作性強的法律、法規(guī)和政策。

2、是農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃存在漏洞。農(nóng)民不按規(guī)劃建房.有的農(nóng)民受“風(fēng)水”意識的影響，特別是山區(qū)的一些房屋建設(shè)時喜歡選擇在依山傍水的集雨地帶或風(fēng)口道邊建房，一旦洪水暴發(fā)，災(zāi)難在所難免;還有一些農(nóng)民按自己的建房時間表操作，并且不是成排房子一起建造，而是建造兩間地基的“頂天立地”式樓房。

3、是農(nóng)村的管理體系比較薄弱。監(jiān)管的力度小，農(nóng)民就存在一種僥幸心理，利用監(jiān)管部門的漏洞，逃避審批。農(nóng)村的實際情況與城市不同，導(dǎo)致農(nóng)村建筑市場監(jiān)管長期存在“缺位”。農(nóng)村建筑安全監(jiān)管主要由建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，而專門負(fù)責(zé)這一塊工作的人手十分有限。幾個人面對這么大的一個區(qū)域，確實很難管得過來。鄉(xiāng)鎮(zhèn)又沒有專門管理建筑安全的專業(yè)部門，鎮(zhèn)政府只能起監(jiān)管作用，但起到的作用又有限。因此，管理“真空”到處存在。