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西安鴻飛建筑工程有限公司
主營產(chǎn)品: 防水維修, 防水堵漏施工,屋面防水材料, 外墻防水透明膠, 衛(wèi)生間防水材料
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產(chǎn)地 西安
貨號 HF-08
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品牌 鴻飛
商品介紹
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理由2:合理的施工價(jià)格
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理由3:優(yōu)質(zhì)的防水材料
無論做建筑防水工程也好,后期防水堵漏也罷,做防水堵漏的是根據(jù)當(dāng)前漏水情況,包括開裂、基層質(zhì)量等因素,決定該工程適合哪些防水材料,而不是按照規(guī)定選擇指定防水材料,這樣既不科學(xué),又做不出高質(zhì)量的防水工程。
所以優(yōu)鴻飛防水堵漏公司做任何防水,會根據(jù)當(dāng)前實(shí)際情況,選擇適合該部位的材料,并且防水堵漏材料都是優(yōu)等產(chǎn)品,詳情請登陸鴻飛防水堵漏公司了解。
理由4:專業(yè)過硬的施工質(zhì)量
只有專業(yè)過硬的防水工程質(zhì)量,才能保證更好更長久的防水使用壽命,在防水質(zhì)保期范圍內(nèi)才能避免維修麻煩,鴻飛防水做任何防水堵漏項(xiàng)目,除了為先,其次就是質(zhì)量首位、防水材料合理、防水施工技術(shù)規(guī)范,所以才能做出更好的防水工程。
理由5:長久的防水保修期
我司承諾,凡是我司做的防水堵漏工程,保修期范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,我司免費(fèi)負(fù)責(zé)維修,絕不抵賴,絕不找各種理由推脫。
理由6:公平、公正的防水施工合同
我司有一套正規(guī)合理的防水堵漏施工合同,詳情請登陸鴻飛防水堵漏公司了解,保證公平、公正、公道,且有不合理的地方,可以雙方協(xié)商更改,直到雙方滿意為止。
理由7:正規(guī)發(fā)票
凡鴻飛防水堵漏公司客戶,都可以提供正規(guī)增值稅發(fā)票,絕無虛假,老實(shí)人絕不忽悠,放心可靠!
理由8:水電站堵漏不限地方、不限省份
只要有水電站堵漏工程,無論西藏、青海、陜西、山西、甘肅等,只要是電站防水工程,西北各地都可以做。
理由9:隨叫隨到
只要您的一個來電,我司可隨叫隨到,多則兩天到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行施工,短則半天到達(dá)施工現(xiàn)場。
理由10:率施工
利用我司的專業(yè)技術(shù),為您降低更短時間,從而降低發(fā)電損失,保證效率高,施工時間短。
注意事項(xiàng)
我司雖然任何防水工程都可以做,不論各種漏水疑難雜癥都攔不倒我司,但我司有兩種工程一律拒絕做!
1、政府面子防水工程拒絕做。
2、不公道、不合理、不公正等,非法防水工程拒絕做。
因?yàn)槲宜静幌氡彻こ痰牧R名,更不能賺取兇才,所以,以上兩種工程都是我司拒絕做的,由此給您帶來不便,盡請諒解!感謝您的支持!
別墅防水這樣做好嗎,別墅防水維修公司鴻飛防水堵漏服務(wù)中心隨著生活水平的不斷提高,人們對住宅舒適度的要求越來越高,部分業(yè)主為了住得舒心,花了大價(jià)錢買了別墅,孰料入住之后發(fā)現(xiàn)地下室出現(xiàn)了滲漏,導(dǎo)致儲存的物品發(fā)霉,造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。那么,別墅地下室究竟如何做防水,才能避免滲漏呢?
防水材料要選好
別墅地下室做防水,第1步就是選擇防水材料,防水材料的性能關(guān)乎整個防水工程的效果?,F(xiàn)以德高產(chǎn)品為例,為大家介紹常見的適用于別墅地下室防水工程的防水材料。
“堵漏靈”
青龍防水堵漏靈是一種剛性水泥基產(chǎn)品,具有快速硬化(4~8 min終凝)、強(qiáng)度高、與基面附著力好等特點(diǎn),綠色環(huán)保,特別適用于各種快速修補(bǔ)、迅速安裝等防水工程。該產(chǎn)品性能參照GB 23440—2009《無機(jī)防水堵漏材料》。
“K11通用型防水漿料”
青龍防水K11通用型防水漿料是一種聚合物改性的雙組分水泥基防水材料,由聚合物乳液、優(yōu)質(zhì)水泥、活性化學(xué)物質(zhì)、精細(xì)骨料和多種助劑復(fù)配而成。液料需與粉料配合使用,當(dāng)它與粉料按規(guī)定的比例混合以后,通過結(jié)晶方式與混凝土發(fā)生反應(yīng),形成具有高粘結(jié)力、持續(xù)性的防水層,同時具有耐老化、耐磨性能,干固后不易收縮,并且可以霉菌的生長和防止鹽分的污染。該產(chǎn)品性能參照J(rèn)C/T 2090—2011《聚合物水泥防水漿料》Ⅰ型。
“K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)”
青龍防水K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)是由硅酸鹽水泥、多種特殊的活性化學(xué)物質(zhì)和精細(xì)硅砂等配制而成的粉狀無機(jī)防水材料。當(dāng)它遇水后,其活性化學(xué)物質(zhì)在水的作用帶動下,滲透到混凝土內(nèi)部的毛細(xì)孔,與混凝土中的游離離子、未水化的水泥顆粒等發(fā)生化學(xué)反應(yīng),形成不溶于水的枝蔓狀結(jié)晶體,該結(jié)晶體與混凝土結(jié)合成為一體,封堵從各個方向來的水或其他液體。青龍防水K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)能長久防潮防水,具有抵御地下靜水壓力的功能。該產(chǎn)品性能參照GB 18445—2012《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》。
其他也有適用于地下室防水工程的防水材料,可視工程實(shí)際情況選用。
防水方案需定好
在選擇好施工所需的材料之后,就需要確定防水施工方案了。別墅地下室防水施工方案應(yīng)做到“面面俱到”。
1)沉井底部處理:將4條陰角線及立面4條陰角線鑿成V字形。涂刷K11通用防水漿料兩遍,晾干后修補(bǔ)并做成圓弧形。
2)地下室底部處理:處理方式同上述沉井底部處理。
3)地下室立柱部分處理:處理方式同上述沉井底部處理。
4)沉井、立柱及地下室主體處理:采用K11通用防水漿料的水劑配合K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)的粉劑,整體刷涂3遍,晾干。
施工工具不能少
別墅地下室防水施工常用的施工工具如表1所示。
施工工藝很重要
別墅地下室防水工程施工工藝為:施工準(zhǔn)備→基面清理→細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位防水處理→大面防水處理→防水驗(yàn)收。
具體施工要點(diǎn)如下:
1)材料攪拌:按比例及順序?qū)⑻砑觿ɑ蛘咚┖头哿系谷霐嚢柰埃瑫r用電動攪拌機(jī)攪拌,充分?jǐn)嚢柚翢o沉淀的漿料(無生粉團(tuán))后放置3~5min,再次攪拌后即可使用。操作過程中應(yīng)保持間斷性的攪拌,以防止沉淀。
2)基面清理:保證所有基面干凈、整潔無油污、無蠟漬、無脫模劑和其他松散物。
3)陰角線處理:鑿成V字形(上口寬約15mm、下口寬約5mm、深度約10mm),使用干抹布或者干海綿吸收明水,然后采用K11通用防水漿料涂刷第1遍,待干固后以相互垂直的方向涂刷第2遍。其中,K11通用防水漿料水劑與粉料的配比為0.36∶1(質(zhì)量比);參考用量為1.5~2.0kg/m2。
4)陰角圓弧處理:待防水漿料干燥后,將陰角線用“水不漏1號”修補(bǔ)并做成圓弧形,晾干?!八宦?號”需加水?dāng)嚢柚粮酄睢?br>5)沉井、立柱及地下室整體防水處理:采用K11通用防水漿料的水劑配合K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)的粉劑,整體涂刷3遍,涂刷時需待前一遍干后以相互垂直的方向涂刷。其中,水劑與粉劑的質(zhì)量比為9∶25。
6)防水驗(yàn)收:待涂層完全干固后,空置半個月,檢測里面及地面有無滲漏。若無滲漏,則可進(jìn)行下一步工序。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不能低
別墅地下室防水工程結(jié)束后,需按照各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,防水工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目的不同有所差別。
別墅地下水防水工程主控項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法
1)涂料防水層所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求,檢驗(yàn)方法為檢查合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣檢查;
2)涂料防水層及細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求,檢驗(yàn)方法為觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
別墅地下水防水工程一般項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法
1)涂料防水層的基層表面潔凈、平整,不得有油污,檢驗(yàn)方法為觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄;
2)涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%,檢驗(yàn)方法為針測法或割取20mm×20mm實(shí)樣用卡尺測,也可用無損測厚儀的方法進(jìn)行測量;
3)涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,不得有流淌、起泡、針孔等缺陷,檢驗(yàn)方法為觀察檢查。
注意事項(xiàng)勿忽視
1)防水施工環(huán)境溫度以5~35℃為宜。
2)施工人員應(yīng)穿軟底膠鞋、避免破壞已施工的防水層。
3)禁止在已干結(jié)的漿料上重新加添加劑或水,涂料需攪拌后再用。
4)施工過程中,應(yīng)按照一次攪拌的數(shù)量和一次涂刷的厚度要求,對施工面進(jìn)行劃分,控制每次攪拌的材料在該面積上用完,以保證涂層厚度的準(zhǔn)確性。
5)平面涂刷施工時,將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上,用刷子將其刷勻。立面涂刷施工時,毛刷的涂刷方向應(yīng)采用由上往下的施工操作,注意流到陰角部位的漿料要及時刮走,避免因堆積過厚引起開裂。
6)當(dāng)前一遍涂層干固,能上人進(jìn)行下一遍施工前,施工組長或質(zhì)量員應(yīng)逐處細(xì)致檢查涂刮質(zhì)量,檢查有沒有漏涂和砂眼,并及時修補(bǔ)。
別墅就算再大再好,若發(fā)下室滲漏,同樣會給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)損失和無盡的煩惱。對于別墅地下室的防水,防水專業(yè)人員應(yīng)謹(jǐn)慎對待,正確選材并注意各個施工環(huán)節(jié)的要點(diǎn),以保證別墅地下室滴水不漏!
屋面滲漏在各類建筑中屢見不鮮,而且屋面一旦出現(xiàn)滲漏點(diǎn),在竄水的情況下,必定會波及到臨近甚至整個屋面。在維修的過程中如果不專業(yè)或者一點(diǎn)不到位,往往會堵了這邊漏那邊,只有全部做防水才能解決問題。
所以,屋面滲漏一定要早發(fā)現(xiàn)早處理,在滲漏不嚴(yán)重的前期,我們也可以針對滲漏部位進(jìn)行有針對性的設(shè)防、修補(bǔ)。
下面,就屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)最容易出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行分析。
1、存在問題:沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處,屋面與天溝交接處裂縫,溝底滲漏水。
原因分析:
天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形,溫差變形導(dǎo)致裂縫,防水構(gòu)造層不符合要求,水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。
預(yù)控措施或方法:
溝內(nèi)防水層施工前,先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整,水落口杯要安裝好,排水坡度不宜小于 1%,溝底陰角要抹成圓弧,轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角,用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層,溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條,防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。
1—防水層;2—附加層;3—密封材料;4—干鋪卷材
2、存在問題:屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。
原因分析:
1)材料收頭構(gòu)造不合理,卷材張口沒有訂牢,封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。
2)女兒墻壓頂板抹灰層開裂,雨水沿墻面進(jìn)入;
3)砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。
預(yù)控措施或方法:
磚砌女兒墻高度較低時,卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下,用金屬壓條釘壓固定,并用密封材料封閉嚴(yán)密,壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。
3、存在問題:屋面水落口處滲漏。
原因分析:
1)返坡;
2)水落口安裝不牢,嵌縫不嚴(yán),未做密封處理;
3)防水層和附加層做法不正確。
預(yù)控措施或方法:
1)水落口安裝時位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度;
2)水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼(摻膨脹劑)嵌填密實(shí),安裝牢固;
3)水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,水落口與基層接觸處,應(yīng)留寬20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。
4、存在問題:屋面變形縫(雙墻變形縫、高低跨度變形縫)處漏水。
原因分析:
1)屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計(jì)要求施工;
2)屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂;
3)金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。
預(yù)控措施或方法:
1)屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求認(rèn)真施工,同時滿足變形及膨脹的要求,見下圖;
2)預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏,抹灰時做好泛水找坡;
3)采用鍍鋅鋼板壓頂時,接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處,金屬板要交圈。
5、存在問題:伸出屋面管道根部滲漏。
原因分析:
1)出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料;
2)防水附加層做法不細(xì);
3)卷材防水上部收頭未加套箍,卷材老化開裂剝離。
預(yù)控措施或方法:
1)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹成圓錐臺,管道與找平層間應(yīng)留20×20mm凹槽,并用密封材料填塞密實(shí);
2)管根卷材附加層必須嚴(yán)格按工藝要施工,兩層附加層,其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼,另一半卷上管根部(高度大于250mm),搭接不少于100mm,另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋;
3) 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊,并用密封材料封嚴(yán)實(shí)。
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青龍防水堵漏靈是一種剛性水泥基產(chǎn)品,具有快速硬化(4~8 min終凝)、強(qiáng)度高、與基面附著力好等特點(diǎn),綠色環(huán)保,特別適用于各種快速修補(bǔ)、迅速安裝等防水工程。該產(chǎn)品性能參照GB 23440—2009《無機(jī)防水堵漏材料》。
“K11通用型防水漿料”
青龍防水K11通用型防水漿料是一種聚合物改性的雙組分水泥基防水材料,由聚合物乳液、優(yōu)質(zhì)水泥、活性化學(xué)物質(zhì)、精細(xì)骨料和多種助劑復(fù)配而成。液料需與粉料配合使用,當(dāng)它與粉料按規(guī)定的比例混合以后,通過結(jié)晶方式與混凝土發(fā)生反應(yīng),形成具有高粘結(jié)力、持續(xù)性的防水層,同時具有耐老化、耐磨性能,干固后不易收縮,并且可以霉菌的生長和防止鹽分的污染。該產(chǎn)品性能參照J(rèn)C/T 2090—2011《聚合物水泥防水漿料》Ⅰ型。
“K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)”
青龍防水K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)是由硅酸鹽水泥、多種特殊的活性化學(xué)物質(zhì)和精細(xì)硅砂等配制而成的粉狀無機(jī)防水材料。當(dāng)它遇水后,其活性化學(xué)物質(zhì)在水的作用帶動下,滲透到混凝土內(nèi)部的毛細(xì)孔,與混凝土中的游離離子、未水化的水泥顆粒等發(fā)生化學(xué)反應(yīng),形成不溶于水的枝蔓狀結(jié)晶體,該結(jié)晶體與混凝土結(jié)合成為一體,封堵從各個方向來的水或其他液體。青龍防水K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)能長久防潮防水,具有抵御地下靜水壓力的功能。該產(chǎn)品性能參照GB 18445—2012《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》。
其他也有適用于地下室防水工程的防水材料,可視工程實(shí)際情況選用。
防水方案需定好
在選擇好施工所需的材料之后,就需要確定防水施工方案了。別墅地下室防水施工方案應(yīng)做到“面面俱到”。
1)沉井底部處理:將4條陰角線及立面4條陰角線鑿成V字形。涂刷K11通用防水漿料兩遍,晾干后修補(bǔ)并做成圓弧形。
2)地下室底部處理:處理方式同上述沉井底部處理。
3)地下室立柱部分處理:處理方式同上述沉井底部處理。
4)沉井、立柱及地下室主體處理:采用K11通用防水漿料的水劑配合K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)的粉劑,整體刷涂3遍,晾干。
施工工具不能少
別墅地下室防水施工常用的施工工具如表1所示。
施工工藝很重要
別墅地下室防水工程施工工藝為:施工準(zhǔn)備→基面清理→細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位防水處理→大面防水處理→防水驗(yàn)收。
具體施工要點(diǎn)如下:
1)材料攪拌:按比例及順序?qū)⑻砑觿ɑ蛘咚┖头哿系谷霐嚢柰埃瑫r用電動攪拌機(jī)攪拌,充分?jǐn)嚢柚翢o沉淀的漿料(無生粉團(tuán))后放置3~5min,再次攪拌后即可使用。操作過程中應(yīng)保持間斷性的攪拌,以防止沉淀。
2)基面清理:保證所有基面干凈、整潔無油污、無蠟漬、無脫模劑和其他松散物。
3)陰角線處理:鑿成V字形(上口寬約15mm、下口寬約5mm、深度約10mm),使用干抹布或者干海綿吸收明水,然后采用K11通用防水漿料涂刷第1遍,待干固后以相互垂直的方向涂刷第2遍。其中,K11通用防水漿料水劑與粉料的配比為0.36∶1(質(zhì)量比);參考用量為1.5~2.0kg/m2。
4)陰角圓弧處理:待防水漿料干燥后,將陰角線用“水不漏1號”修補(bǔ)并做成圓弧形,晾干?!八宦?號”需加水?dāng)嚢柚粮酄睢?br>5)沉井、立柱及地下室整體防水處理:采用K11通用防水漿料的水劑配合K11防水漿料(滲透結(jié)晶型)的粉劑,整體涂刷3遍,涂刷時需待前一遍干后以相互垂直的方向涂刷。其中,水劑與粉劑的質(zhì)量比為9∶25。
6)防水驗(yàn)收:待涂層完全干固后,空置半個月,檢測里面及地面有無滲漏。若無滲漏,則可進(jìn)行下一步工序。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不能低
別墅地下室防水工程結(jié)束后,需按照各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,防水工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目的不同有所差別。
別墅地下水防水工程主控項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法
1)涂料防水層所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求,檢驗(yàn)方法為檢查合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣檢查;
2)涂料防水層及細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求,檢驗(yàn)方法為觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
別墅地下水防水工程一般項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法
1)涂料防水層的基層表面潔凈、平整,不得有油污,檢驗(yàn)方法為觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄;
2)涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%,檢驗(yàn)方法為針測法或割取20mm×20mm實(shí)樣用卡尺測,也可用無損測厚儀的方法進(jìn)行測量;
3)涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,不得有流淌、起泡、針孔等缺陷,檢驗(yàn)方法為觀察檢查。
注意事項(xiàng)勿忽視
1)防水施工環(huán)境溫度以5~35℃為宜。
2)施工人員應(yīng)穿軟底膠鞋、避免破壞已施工的防水層。
3)禁止在已干結(jié)的漿料上重新加添加劑或水,涂料需攪拌后再用。
4)施工過程中,應(yīng)按照一次攪拌的數(shù)量和一次涂刷的厚度要求,對施工面進(jìn)行劃分,控制每次攪拌的材料在該面積上用完,以保證涂層厚度的準(zhǔn)確性。
5)平面涂刷施工時,將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上,用刷子將其刷勻。立面涂刷施工時,毛刷的涂刷方向應(yīng)采用由上往下的施工操作,注意流到陰角部位的漿料要及時刮走,避免因堆積過厚引起開裂。
6)當(dāng)前一遍涂層干固,能上人進(jìn)行下一遍施工前,施工組長或質(zhì)量員應(yīng)逐處細(xì)致檢查涂刮質(zhì)量,檢查有沒有漏涂和砂眼,并及時修補(bǔ)。
別墅就算再大再好,若發(fā)下室滲漏,同樣會給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)損失和無盡的煩惱。對于別墅地下室的防水,防水專業(yè)人員應(yīng)謹(jǐn)慎對待,正確選材并注意各個施工環(huán)節(jié)的要點(diǎn),以保證別墅地下室滴水不漏!
屋面滲漏在各類建筑中屢見不鮮,而且屋面一旦出現(xiàn)滲漏點(diǎn),在竄水的情況下,必定會波及到臨近甚至整個屋面。在維修的過程中如果不專業(yè)或者一點(diǎn)不到位,往往會堵了這邊漏那邊,只有全部做防水才能解決問題。
所以,屋面滲漏一定要早發(fā)現(xiàn)早處理,在滲漏不嚴(yán)重的前期,我們也可以針對滲漏部位進(jìn)行有針對性的設(shè)防、修補(bǔ)。
下面,就屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)最容易出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行分析。
1、存在問題:沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處,屋面與天溝交接處裂縫,溝底滲漏水。
原因分析:
天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形,溫差變形導(dǎo)致裂縫,防水構(gòu)造層不符合要求,水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。
預(yù)控措施或方法:
溝內(nèi)防水層施工前,先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整,水落口杯要安裝好,排水坡度不宜小于 1%,溝底陰角要抹成圓弧,轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角,用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層,溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條,防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。
1—防水層;2—附加層;3—密封材料;4—干鋪卷材
2、存在問題:屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。
原因分析:
1)材料收頭構(gòu)造不合理,卷材張口沒有訂牢,封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。
2)女兒墻壓頂板抹灰層開裂,雨水沿墻面進(jìn)入;
3)砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。
預(yù)控措施或方法:
磚砌女兒墻高度較低時,卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下,用金屬壓條釘壓固定,并用密封材料封閉嚴(yán)密,壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。
3、存在問題:屋面水落口處滲漏。
原因分析:
1)返坡;
2)水落口安裝不牢,嵌縫不嚴(yán),未做密封處理;
3)防水層和附加層做法不正確。
預(yù)控措施或方法:
1)水落口安裝時位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度;
2)水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼(摻膨脹劑)嵌填密實(shí),安裝牢固;
3)水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,水落口與基層接觸處,應(yīng)留寬20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。
4、存在問題:屋面變形縫(雙墻變形縫、高低跨度變形縫)處漏水。
原因分析:
1)屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計(jì)要求施工;
2)屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂;
3)金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。
預(yù)控措施或方法:
1)屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求認(rèn)真施工,同時滿足變形及膨脹的要求,見下圖;
2)預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏,抹灰時做好泛水找坡;
3)采用鍍鋅鋼板壓頂時,接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處,金屬板要交圈。
5、存在問題:伸出屋面管道根部滲漏。
原因分析:
1)出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料;
2)防水附加層做法不細(xì);
3)卷材防水上部收頭未加套箍,卷材老化開裂剝離。
預(yù)控措施或方法:
1)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹成圓錐臺,管道與找平層間應(yīng)留20×20mm凹槽,并用密封材料填塞密實(shí);
2)管根卷材附加層必須嚴(yán)格按工藝要施工,兩層附加層,其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼,另一半卷上管根部(高度大于250mm),搭接不少于100mm,另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋;
3) 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊,并用密封材料封嚴(yán)實(shí)。
聯(lián)系方式
公司名稱 西安鴻飛建筑工程有限公司
聯(lián)系賣家 郝偉國 (QQ:350375094)
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