施工三維動(dòng)畫(huà)在建筑房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用，逐漸成為樓盤宣傳強(qiáng)有力的工具，也是吸引消費(fèi)者的一種營(yíng)銷手段。建筑施工三維動(dòng)畫(huà)制作利用計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)，將房地產(chǎn)施工的過(guò)程和效果具體的表現(xiàn)出來(lái)，它的技術(shù)優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

建筑施工動(dòng)畫(huà)制作擁有自由的鏡頭轉(zhuǎn)換，能夠生動(dòng)直觀的給人們展示有關(guān)建筑以及樓盤的相關(guān)信息，可以展現(xiàn)出樓盤的內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及周邊配套設(shè)施，使人們更加了解樓盤的優(yōu)勢(shì)。利用多媒體技術(shù)來(lái)演示建筑施工的基本結(jié)構(gòu)和材料應(yīng)用，能夠提高銷售房屋的展現(xiàn)效果，從而增加客戶的購(gòu)買欲望。

近年來(lái)建筑施工行業(yè)不斷發(fā)展，施工三維動(dòng)畫(huà)的制作需求越來(lái)越大。它被廣泛應(yīng)用到了房地產(chǎn)建筑、橋梁施工、道路施工等領(lǐng)域，通過(guò)三維技術(shù)真實(shí)形象的展現(xiàn)施工過(guò)程。

在項(xiàng)目制作初期，根據(jù)施工的資料進(jìn)行相關(guān)的探討和商議。一方面能夠確定客戶的制作需求，另一方面可以為設(shè)計(jì)師提供明確的制作方向，避免施工三維動(dòng)畫(huà)制作的誤差，提升效率。

施工三維動(dòng)畫(huà)建立模型時(shí)建議進(jìn)行分級(jí)處理，包括遠(yuǎn)景、近景、特寫等內(nèi)容。以此保障施工三維動(dòng)畫(huà)在每個(gè)制作階段的可控性，提高動(dòng)畫(huà)制作的質(zhì)量。

進(jìn)入二十一世紀(jì)，我國(guó)的房地產(chǎn)建筑行業(yè)獲得快速發(fā)展，建筑施工動(dòng)畫(huà)作為目前傳播顯著的營(yíng)銷方式，被廣泛應(yīng)用到了房地產(chǎn)行業(yè)，發(fā)揮出獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和意義。不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售選擇制作建筑施工動(dòng)畫(huà)，為企業(yè)發(fā)展服務(wù)。

建筑施工動(dòng)畫(huà)在房地產(chǎn)項(xiàng)目完成前，可以進(jìn)行效果預(yù)演，提高項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量。利用三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將建筑的面貌提前進(jìn)行演示，使人們能夠看到建筑完成后的具體效果，從而可以做出相應(yīng)的購(gòu)買或者開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備，達(dá)到營(yíng)銷訴求。