1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽光房的區(qū)域沒有產(chǎn)權(quán)，屬于公共場所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建

別墅搭建陽光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽光房，別墅一般會分為兩種，獨棟和聯(lián)排。對于獨棟別墅，產(chǎn)權(quán)都屬于自己，在院子里或者露臺搭建陽光房也不會妨礙別的業(yè)主，也不會給別人帶來安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽光房，我們一定要咨詢相關(guān)部門，比如物業(yè)、。

陽光房的8種分類

總之，建陽光房一定不能著急，明確了不是違建之后，我們才可以放心使用，然后才規(guī)劃如何使用陽光房？陽光房的功能空間，比如小花房、休閑區(qū)、書房、小會客廳、茶室等。

明確了陽光房的功能之后，就要著手，陽光房的隔熱、防水、冬季保溫及清潔問題。

陽光房的隔熱降溫

一提到陽光房很多人首先想到的是夏天肯定跟蒸籠一樣，沒法呆。其實出現(xiàn)這種問題，肯定是隔熱工作沒做好。

陽光房如何隔熱降溫呢？在玻璃的選擇上，我們可以選雙層中空玻璃；

配合玻璃貼節(jié)能膜，能過濾傷人的紫外線，達到一定的隔熱效果；

夏日，陽光房除了熱，還有就是悶，所以陽光房一定要做好通風(fēng)，可以在頂部開天窗，當(dāng)然光在頂部開天窗是不夠的，想要達到通風(fēng)的效果，必須配合側(cè)面開窗，才能把熱量輸送出去。

隨著人們生活水平的不斷提高，對于居然環(huán)境的要求也逐漸變高，面對寒冷的冬季，總想時刻被陽光照射，取得溫暖，有了濰坊陽光房就能很好的實現(xiàn)，那么居住陽光房安全嗎？濰坊陽光房的安全性能受什么影響呢？

     1.為了能夠很好的吸收陽光的熱量，濰坊陽光房的基本都是采用玻璃搭建的，房頂頂部一般采用鋼化玻璃，能夠滿足抗風(fēng)壓、冰雹等的沖擊以外低層陽光房還要考慮到周圍建筑物的高空以外墜物的沖擊。

     2.濰坊陽光房的整體鋁合金框架結(jié)構(gòu)和支撐要牢固，它的承重能力和使用壽命直接決定陽光房的安全性能。

     3.鋁合金結(jié)構(gòu)材料的規(guī)則、型號選擇,要充分考慮到陽光房所處的的位置、距離地面的高度、朝向等因素。

     4.濰坊陽光房結(jié)構(gòu)與地面墻體的連接和玻璃頂與鋼結(jié)構(gòu)的連接等是否牢固可靠。

     除此之外，濰坊陽光房平時的保養(yǎng)時決定陽光房安全性能的因素，因此做好陽光房平時的保養(yǎng)才是王道。