墻面一旦出現(xiàn)滲水的問題,就有可能導(dǎo)致墻面開裂、墻面發(fā)霉等現(xiàn)象的出現(xiàn),從而給日常的家居生活帶來種種的不便。因此墻面出現(xiàn)滲水問題的時(shí)候,我們就應(yīng)該采取措施馬上進(jìn)行處理。
那么墻面滲水的原因是什么?如何解決墻面滲水?下面小編就為大家解答一下這兩個(gè)問題。
墻面為什么會(huì)滲水?
1、沒有保溫層
以前很多住宅的墻體沒有保溫層,冬季的時(shí)候,室內(nèi)外溫差較大,因此墻體外冷內(nèi)熱,內(nèi)墻壁由于溫度偏高,所以墻面會(huì)形成冷凝水,導(dǎo)致墻體潮濕,而且是整面墻,這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季,到夏季就會(huì)好了,不過后遺癥就是,會(huì)留下很多難看的霉斑,影響墻壁美觀。
2、墻內(nèi)水管滲漏
墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕,一般這樣的情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或者房屋頂面,或者墻面,一般是預(yù)埋的水管接頭部分有滲漏,這包括自己家的和樓上的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。
3、防水措施不好
1)樓上地面的防水工程沒做好導(dǎo)致的墻體滲漏,樓上地面的防水沒有做好,也包隔壁的衛(wèi)生間或者樓上隔壁的衛(wèi)生間的地面防水不好,一旦衛(wèi)生間有水的時(shí)候,就會(huì)慢慢的滲透下來。
2)樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水,很有可能管子附近出現(xiàn)滲水情況,水順著水管流下,導(dǎo)致屋頂滲水。
4、刷漆不當(dāng)
油漆工程的時(shí)候,涂刷墻面時(shí),靠前遍墻漆沒有干透,就開始涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能揮發(fā)出來,導(dǎo)致墻面潮濕。
墻面滲水如何處理?
1、直接更換水管或者修補(bǔ)
如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。具體操作方法是:先關(guān)閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當(dāng)位置,以泄去水管內(nèi)的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。
2、聯(lián)系物業(yè)
但凡涉及到外墻的問題,較好向物業(yè)反映,物業(yè)聯(lián)系工程部進(jìn)行維修。
3、防水油漆
家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動(dòng)手油刷衛(wèi)生間墻體和地面,較好的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業(yè),也更有效?;蛘呤潜容^麻煩一點(diǎn),重新做防水。

一、屋面滲漏原因分析:
1.防水層材料選擇不當(dāng)。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、化性、耐火性差的防水材料。
2.防水工操作人員技術(shù)素質(zhì)低、無上崗證,未嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如防水層搭接長度不足或逆貼,或防水層厚度不足或防水層數(shù)不夠,或泛水處防水層外貼,收口處張口,或天溝縱向找坡小存有積水等。
3.屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實(shí)或落水口太高。
4.天溝落水口采用平鐵蔑子,被雜物堵塞,造成屋面局部積水過多而滲水。
5.混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理,使防水層開裂。
6.變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)。
7.女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧,垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接。
8.保溫屋面其排氣通道和管孔設(shè)計(jì)不合理或施工不標(biāo)準(zhǔn)。
9.對屋面成品保護(hù)不力,造成屋面防水層破裂,又采用異性材料修補(bǔ)。
10.屋面防水節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。
二、屋面滲漏防水施工方案:西安防水維修找鴻飛專業(yè)西安防水維修公司
1.嚴(yán)格選用屋面防水材料。目前市場上防水材料品種繁多,選材時(shí)嚴(yán)格要求做到以下幾點(diǎn):
①嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求,選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的防水材料;
②嚴(yán)格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術(shù)鑒定且有生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品;
③選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證外,防水材料進(jìn)場后必須現(xiàn)場見證取樣送交有資質(zhì)的檢測部門復(fù)試合格后方可用于工程上。
2.屋面防水工程要選擇專業(yè)防水施工隊(duì)伍和取得合法合格證的工人持證上崗操作,在施工前編制防水施工方案,并就施工方法、工藝流程、質(zhì)量及成品保護(hù)等方面對操作人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,使每個(gè)操作人員都能明確工程的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,確保施工質(zhì)量。
3.屋面泛水嚴(yán)禁外貼法施工。泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定施工,上面和屋面之間卷材分層搭接,防水層貼到挑泛水底,釘防腐木條將防水層上口壓牢,并用密封材料將端頭封嚴(yán),以防收頭處漏水。卷材留槽時(shí)將卷材伸進(jìn)槽內(nèi),并用釘子釘牢,釘距450毫米,再用水泥砂漿把槽口填實(shí)、抹平。
4.對穿過屋面板的管道孔四周采用C30以上細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)并搗成高50毫米左右的饅頭狀,以利排水,并在管道四周找平層上預(yù)留20毫米×20毫米的凹槽,防水層包裹管道至少300毫米高,并用金屬箍將上口箍緊,再用密封材料封口。
5.雨水落水口采用側(cè)面安裝式,落水口底比天溝低2-3厘米,并用水泥砂漿、細(xì)石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密實(shí);落水口選用球形雨水罩。
6.變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下附加干鋪防水層。鐵皮按順?biāo)鞣较虼罱?,接口做成口交口式,并釘設(shè)牢固。
7. 保溫屋面應(yīng)合理設(shè)置排氣通道或管(孔),排氣通道中填干燥的大粒徑爐渣、卵石,保證排氣道縱橫貫通,不得堵塞,且排氣管(孔)必須做好根部的防水措施。
8.為防止防水層過早老化、起皮、脆裂,對防水層采用剛性保護(hù)層做法。為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水,施工中采用40毫米厚C30細(xì)石混凝土,內(nèi)配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網(wǎng),并設(shè)置分格縫,鋼筋網(wǎng)在分格縫處完全斷開,以增強(qiáng)防水層板塊的剛度和整體性。
9.屋面防水層施工前對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水試驗(yàn),確保結(jié)構(gòu)無滲漏。在確保結(jié)構(gòu)層無滲漏的情況下進(jìn)行防水層施工,鴻飛西安防水工程施工完工后,對屋面防水層進(jìn)行閉水試驗(yàn),并做好試驗(yàn)記錄,同時(shí)加強(qiáng)成品保護(hù),若有損壞,采用同種防水材料進(jìn)行修復(fù)。

西安防水堵漏公司哪家專業(yè)有實(shí)力?鴻飛防水堵漏服務(wù)中心
鴻飛防水可以通過百度等搜索引擎來了解下,西安本地從事近20年的防水品牌公司,一直摸爬滾打在建筑防水修繕的亂世中,怎么這樣說建筑防水修繕呢?防水行業(yè)前身由于層層分包價(jià)格壓榨,真正從事防水工程的公司到手利潤已經(jīng)成為雞肋了,同行的低價(jià)惡意競爭讓正規(guī)有良知的防水人難以發(fā)展壯大,所以上面我們用了摸爬滾打來形容建筑防水修繕的亂世。
龍湖地產(chǎn),恒大產(chǎn)地,綠地地產(chǎn)近期不斷的地產(chǎn)大鱷被爆出建筑滲漏水質(zhì)量事件,眾多業(yè)主難以得到及時(shí)準(zhǔn)確的防水修繕處理。在此專業(yè)防水堵漏公司的特性就顯得尤為的重要了,不專業(yè),搶工期,偷工減料,以次充好,成品保護(hù)不當(dāng)?shù)缺姸酀B漏水原因被業(yè)主默默的承受,家本是一個(gè)舒適溫暖的地方,滲漏水讓家不成家陰暗潮濕,下雨成了業(yè)主頭疼的煩惱。選擇專業(yè),選擇資質(zhì),選擇老品牌,選擇有良知的防水堵漏公司是解決滲漏水環(huán)節(jié)中關(guān)鍵的關(guān)鍵點(diǎn)。
拒絕低價(jià),防水堵漏維修要得到重視和認(rèn)可,盲目的低價(jià)沒有合理的利潤空間,怎換來合格產(chǎn)品,還有內(nèi)心中越久越好的防水保障期,售后成了吹牛皮。誠信是彼此的,首先尊重和理解,合理的價(jià)格,才會(huì)有專業(yè)化的服務(wù),才會(huì)享有增值服務(wù),售后保障如同保險(xiǎn)其實(shí)只能萬一情況下的一種心安理得的小確幸。
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輕鋼結(jié)構(gòu)屋面的施工簡便、不易漏水的特點(diǎn),所以較近幾年普及很快,如果該類工程施工不當(dāng)、遭到破壞就會(huì)存在著不同程度的滲水漏水現(xiàn)象,它雖然沒有普通屋面滲漏水的地方多,但維修起來也比較復(fù)雜。特別是異型結(jié)構(gòu)的屋面尤為突出。
今天,鴻飛公司堵漏君纂寫本文就輕鋼屋面結(jié)構(gòu)的維修經(jīng)驗(yàn),做以簡單介紹,利于大家對輕鋼屋面結(jié)構(gòu)的防水治理有一個(gè)了解。
一、屋面的漏水途徑與漏點(diǎn)
該類屋面是采用壓型彩色鋼板作面層,夾層板的內(nèi)部充填了保溫材料。漏水時(shí)由屋面板的漏水點(diǎn)經(jīng)過保溫層后到達(dá)室內(nèi),水在保溫層里穿流,漏水的地方主要表現(xiàn)在彩鋼板的搭接縫處、鉚釘處和檐溝的根部。以及屋面板與主體結(jié)構(gòu)(指磚混或者混凝土框架)的連結(jié)部位出現(xiàn)漏水。漏點(diǎn)部位比較復(fù)雜有通風(fēng)道、采光窗以及轉(zhuǎn)彎搭接的部位要作為漏水的重點(diǎn)檢查對象。
二、屋面的漏水原因
我們在維修過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)屋面的漏水主要原因有以下幾種:
1、屋面面層直接遭受破壞,彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載,使檁條變形,導(dǎo)致屋面板變形積水。
2、屋面板坡度較小,造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝。有的水平接縫搭接不夠,在有風(fēng)的情況下雨水就會(huì)沿著水平搭接縫處被風(fēng)吹進(jìn)保溫層當(dāng)中產(chǎn)生漏水。
3、屋脊板過窄,壓邊接口密封不嚴(yán),鐵皮變形,固定點(diǎn)密封材料封口不嚴(yán)。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠,根部處理不嚴(yán)。采光窗防水施工密封有缺陷。
4、屋面板與主體連接不合理,主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當(dāng)中,表現(xiàn)出屋面漏水。
5、年久失修出現(xiàn)銹蝕破損,接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現(xiàn)在檐溝、天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位,使屋面出現(xiàn)漏水。
三、維修方法
1、對于破壞的屋面直接進(jìn)行焊接修補(bǔ)、粘接修補(bǔ)或者機(jī)械固定修補(bǔ),對于洞口較小的可直接采用果爾佳丙烯酸防水涂料、密封膠填堵。如果屋面變形較大,仍然以修補(bǔ)為主,更換為輔。確實(shí)有必要更換彩鋼板時(shí),更換的彩鋼板不一定要和原來的一樣,在處理板與板之間的搭接的時(shí)候要嚴(yán)格,不得出現(xiàn)漏水點(diǎn),更換的彩鋼板較好兩端跨過直立360度扣板的位置,如果直接對接應(yīng)用扣鐵扣好。
2、對于搭接不夠的部位應(yīng)采用粘結(jié)性好、延伸率長、耐老化好的果爾佳丙烯酸防水材料在搭接處封堵,施工搭接處較好留有5~10公分的空鋪點(diǎn)。
3、果爾佳防水涂料針對屋脊板重新封堵屋脊邊沿可采用施工,對于變形的鐵皮可直接替換,增加固定點(diǎn),密封好搭接處。伸出屋面的管道以及排風(fēng)不要采用傳統(tǒng)施工方法,較好做一個(gè)緩沖帶。采光窗的邊沿要用密封材料填堵好。
4、與主體防水連結(jié)部位要合理,接縫處要采用防水耐候材料、或者嵌縫膏密封好,否則就會(huì)進(jìn)水,造成漏水。
5、對于年久失修破損的部位可以采用粘貼法修補(bǔ),我們通常采用高彈性納米防水或丙烯酸防水涂料與鐵板復(fù)合施工。接縫開裂的部位要重新搭膠密封,對于抽心鉚釘、自攻螺絲等部位一刻采用高彈性體納米材料密封封好。
鴻飛公司采用彩鋼瓦專用防水涂料能適應(yīng)金屬屋面的熱脹冷縮,可隨彩鋼屋面的凸凹起伏而實(shí)貼屋面,達(dá)到金屬屋面與空氣隔離, 既能達(dá)到防水功能又能起到防腐蝕效果.大大延長了彩鋼瓦屋面使用年限.不需點(diǎn)火施工,不需太專業(yè)人員施工,省去了普通防水材料施工維修當(dāng)中很多工序,為您節(jié)省大量錢財(cái),維修工程很是便利。

屋面防水始終是建筑中較頭疼的問題,捕捉隱藏的漏點(diǎn)會(huì)讓你筋疲力盡而無功而返,如果你想有效的防漏補(bǔ)漏,請 選擇適合的產(chǎn)品,采用適合的防水方案。廠房是一個(gè)系統(tǒng)工程,所以你應(yīng)該統(tǒng)籌考慮,對一些關(guān)鍵的位置進(jìn)行處理,已達(dá)到事半功倍的功效。
以下鴻飛堵漏公司的技術(shù)人員對一些可能漏水的地方做一個(gè)闡述:
(1)高低垮、女兒墻根部這些部位是泛水板安裝不合理或是此區(qū)域存在橫向水平接縫。
(2)縱向搭接縫:(存在于屋面因板材單位長度不夠造成的搭接縫)處理方法:采用25cm寬的OFAN防水系統(tǒng)對板縫進(jìn)行覆蓋,對于老舊屋面的原防水層,需。
(3)屋面采光窗與金屬屋面板的接縫。
(4)屋面螺釘、緊固件:處理方法:采用10cmX10cm寬的防水層覆蓋;
(5)橫向搭接縫:(老舊板型的屋面及新型屋面板在邊緣位置鎖扣不好也存在此類問題)處理方法:采用10cm寬的防水層覆蓋。
(6)、屋面的排水溝區(qū)域漏水原因?yàn)槿缦聨c(diǎn):
落水口標(biāo)高不再較低位置、天溝長期積水(原輔助防水層老化),水槽標(biāo)準(zhǔn)節(jié)焊縫處滲漏、落水口與落水管之間的接口滲漏。
落水口數(shù)量設(shè)計(jì)不足(或是口徑小‘異物堵塞),排水不及時(shí),雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內(nèi)。
(7)屋面的風(fēng)機(jī)底座、排風(fēng)口、透氣窗等設(shè)備根部特別注意:首先要確保需要防水的部位排水通暢,如易留存積水,要對屋面板進(jìn)行改造后再做防水。通常很多施工單位在處理這些部位時(shí),會(huì)增設(shè)一些擋水板(泛水),但我們發(fā)現(xiàn),有很多都設(shè)計(jì)的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相當(dāng)長的一段時(shí)間雨水都會(huì)存留在里面,從而腐蝕設(shè)施及屋面板。通常產(chǎn)生漏水的這些屋面設(shè)施,有些是因?yàn)槠涓康挠嬖趦蓷l波峰之間雨水大時(shí),排水不暢,加之采用的一些繁 雜的防水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設(shè)施根部20cm范圍內(nèi)屋面板起的潑峰。
(8)屋脊蓋板兩側(cè)通常漏水原因是屋面板卷起高度不夠,蓋板封蓋不到位,蓋板固定不好。

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