1、建筑外墻防水防護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）防水層不得有滲漏現(xiàn)象。
2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
3）找平層應(yīng)平整、堅(jiān)固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。
4）門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
5）砂漿防水層應(yīng)堅(jiān)固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。
6）涂膜防水層應(yīng)無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。
7）防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密。
8）外墻防護(hù)層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。
外墻防水防護(hù)工程應(yīng)按裝飾裝修分部工程的子分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，外墻防水防護(hù)子分部工程各分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表的要求。
外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和的生活環(huán)境。

外墻防水的砌筑要求：砌筑時(shí)避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤(rùn)，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實(shí)，另注意墻體平整度檢測(cè)，以防下道工序批灰過厚或過薄。
外墻漏水的原因是什么？
1．房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行配置，進(jìn)而造成砂漿強(qiáng)度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏。門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起滲漏，目前建筑物大多數(shù)門窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產(chǎn)生裂縫，由于未用密封材料或封堵不嚴(yán)及密封材料質(zhì)量低劣而導(dǎo)致滲漏。
2．因?yàn)椴粎f(xié)調(diào)磚砌體和混凝土構(gòu)件在溫度的作用下引起外墻裂縫，從而引起漏水，這種情況主要發(fā)生在較長(zhǎng)建筑物頂層開間的窗問墻、山墻及女兒墻根這幾個(gè)部分部等部位。
3．地基不均勻沉降也會(huì)造成墻體滲水，這種情況也是在溫度發(fā)生變化的情況下出現(xiàn)的，特別是寒冷冬季容易出現(xiàn)這類問題，主要繁盛的墻體部位是條形基礎(chǔ)底層以及窗口以下部位。
4．外墻裝飾施工不良引起滲漏，外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘?jiān)辞謇硎褂晁N積聚在分格縫內(nèi)，分格條嵌入過深使分格續(xù)底部抹灰厚度不夠，雨水滲入墻內(nèi)；外墻粘磚前沒有認(rèn)真堵塞墻體上的孔洞和縫隙；飾面磚之間勾縫不認(rèn)真或砂漿標(biāo)號(hào)低形成毛細(xì)孔，在風(fēng)壓作用下出現(xiàn)滲漏。
外墻出現(xiàn)了漏水的情況，能夠給人們的生活質(zhì)量造成很大的影響，所以人們必須要重視，外墻漏水怎么做防水，所以選擇防水材料的時(shí)候，一定要注重品牌的產(chǎn)品質(zhì)量，在質(zhì)量能夠得到保障，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)的人員來進(jìn)行施工，能夠有著更好的防水效果，外墻漏水的原因是什么，導(dǎo)致這種情況出現(xiàn)的原因是非常多的。
砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況采取如下方法對(duì)砼表面進(jìn)行修補(bǔ)。
①漲模修補(bǔ)，首先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，*后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。
②蜂窩修補(bǔ)（所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象），首先對(duì)砼面上的松動(dòng)的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵，保持修補(bǔ)基面的濕潤(rùn)，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，*后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。