二手房老舊的墻面潛藏著各種各樣的問題，開裂、發(fā)霉、破損、污漬等等，這些問題不僅影響了墻面美觀，更影響了日后的生活。就像一條小裂縫，看似不起眼，但它極有可能是由于結(jié)構(gòu)或膩?zhàn)訉訂栴}引起的，修復(fù)方法不正確，日后開裂會(huì)越來越嚴(yán)重，甚至影響安全；還有墻面的發(fā)霉問題，不要以為這只是雨季造成的，房屋結(jié)構(gòu)、管路漏水都有可能引起發(fā)霉，處理不當(dāng)小心后患無窮。所以墻面翻新要經(jīng)過嚴(yán)格檢測，對(duì)癥下藥，專業(yè)處理，才是最根本的保障。

墻面翻新要采用不同的工具檢測問題 ，二手房問題有很多種，處理這些問題并不能一招用到底，個(gè)別問題必須個(gè)別對(duì)待。在墻面處理前要細(xì)心檢查，只是肉眼看還不夠，還需要工具的輔助。墻面開裂使用強(qiáng)光手l電筒，一照便知問題所在；空鼓錘專門對(duì)付墻面空鼓，輕輕敲打聽音劃出問題區(qū)域；墻體泛堿問題交給PH試紙檢查；測濕儀檢查墻面濕度，霉變墻面無所遁形。

墻面翻新步驟

1、清理墻面：墻面有細(xì)小的白色粉末，表示墻內(nèi)的鹽分在水泥的干燥過程中被“析出”，此時(shí)，小編建議可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻面干燥磨平，便可上漆。若水泥墻表面白色粉末多且不斷析出，將其清理后，可先上一道墻面底漆，預(yù)防日后鹽分侵蝕，形成壁也不要在三個(gè)月內(nèi)使用油性涂料或不透水的壁紙涂刷或裝修。  

2、去除剝落漆膜：先用刀或鐵刷去除剝落墻面的漆膜，再用砂紙磨平表面即可。  

3、拆除粘貼的壁紙：進(jìn)行墻面刷漆翻新，那就需要把粘貼的壁紙給拆下來，不然壁紙遮蓋住的地方會(huì)看不到。  

4、修整表面：以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平。

生活中很多人都會(huì)遇到舊墻需要翻新的情況，那么舊墻面如何翻新呢?

舊墻面翻新方法主要有貼壁紙和刷漆兩種方法。舊墻的基本處理主要指清除墻面的原有裝修和裝飾。

一般包括墻面原有的乳膠漆和膩?zhàn)訉拥溺P除、木裝修、其它表面裝飾物(如壁紙)的拆除等。如果只裝修了一兩年的墻面，墻體的耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。裝修時(shí)間較長的則需要將膩?zhàn)訉油耆P除，重新刷上膩?zhàn)釉龠M(jìn)行其他工序。