舊房翻新墻面如何處理

舊房墻面處理技巧：涂刷乳膠漆  

  這也是舊房墻面處理中最為常見(jiàn)的處理技巧，乳膠漆的涂刷，不僅能夠修復(fù)之前舊墻面的開(kāi)裂、粉化等問(wèn)題，而且在房屋墻面的美觀(guān)處理上，乳膠漆也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。不管您的墻面是由于趕裝修時(shí)尚而進(jìn)行二次處理，還是在購(gòu)買(mǎi)二手房之后的重新整裝，人們首先想到的就是乳膠漆的粉刷處理。一般的處理方法，首先處理好墻面表層之后用膩?zhàn)訉⑵浯蚰テ秸?，然后涂刷乳膠漆。   在選擇乳膠漆時(shí)，一定要注意在乳膠漆的選擇上，一定要把好質(zhì)量關(guān)，如果選擇劣質(zhì)的乳膠漆，將會(huì)對(duì)房間環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重的污染。

遇水發(fā)白

  有些真石漆在經(jīng)過(guò)了雨水的沖刷和浸泡后會(huì)明顯發(fā)白，天氣晴朗后又逐漸恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)，這就是真石漆耐水性差的表現(xiàn)。

另外，在真石漆的配方設(shè)計(jì)方面，有些廠(chǎng)家為了節(jié)省成本，只添加少量乳液，從而使得真石漆在干燥后漆膜疏松，不夠致密，漆膜的吸水率就較大，并且粘結(jié)強(qiáng)度也比較低。一旦遇到長(zhǎng)時(shí)間的陰雨天氣，雨水會(huì)逐漸滲透到漆膜里，導(dǎo)致真石漆漆膜發(fā)白。

二手房老舊的墻面潛藏著各種各樣的問(wèn)題，開(kāi)裂、發(fā)霉、破損、污漬等等，這些問(wèn)題不僅影響了墻面美觀(guān)，更影響了日后的生活。就像一條小裂縫，看似不起眼，但它極有可能是由于結(jié)構(gòu)或膩?zhàn)訉訂?wèn)題引起的，修復(fù)方法不正確，日后開(kāi)裂會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，甚至影響安全；還有墻面的發(fā)霉問(wèn)題，不要以為這只是雨季造成的，房屋結(jié)構(gòu)、管路漏水都有可能引起發(fā)霉，處理不當(dāng)小心后患無(wú)窮。所以墻面翻新要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢測(cè)，對(duì)癥下藥，專(zhuān)業(yè)處理，才是最根本的保障。

墻面翻新要采用不同的工具檢測(cè)問(wèn)題 ，二手房問(wèn)題有很多種，處理這些問(wèn)題并不能一招用到底，個(gè)別問(wèn)題必須個(gè)別對(duì)待。在墻面處理前要細(xì)心檢查，只是肉眼看還不夠，還需要工具的輔助。墻面開(kāi)裂使用強(qiáng)光手l電筒，一照便知問(wèn)題所在；空鼓錘專(zhuān)門(mén)對(duì)付墻面空鼓，輕輕敲打聽(tīng)音劃出問(wèn)題區(qū)域；墻體泛堿問(wèn)題交給PH試紙檢查；測(cè)濕儀檢查墻面濕度，霉變墻面無(wú)所遁形。