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西安鴻飛建筑工程有限公司
主營產(chǎn)品: 防水維修, 防水堵漏施工,屋面防水材料, 外墻防水透明膠, 衛(wèi)生間防水材料
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產(chǎn)地 西安
貨號 HF-08
等級 一級
是否跨境貨源 否
品牌 鴻飛
商品介紹
進入霉雨季節(jié),房屋漏雨給老百姓的生活帶來了很大的不便,而且經(jīng)常會因此引起上下樓層、鄰居之間的誤會與糾紛。據(jù)專家介紹,現(xiàn)階段房屋漏雨主要集中在廁浴間、屋頂、墻面、地板、排水管和地下室。其中廁衛(wèi)間的投訴是較高的。由于水的滲透力非常強,如果某個天花板上或是地板上的其中一塊出現(xiàn)了漏雨,立馬會波及整個板面。到那時就會給業(yè)主帶來很大的損失。
房屋漏水主要有以下幾方面的原因:
一、防水設(shè)計不合理
二、防水材料的選擇不當
三、施工隊不夠?qū)I(yè)
四、普通老百姓自己在維護房屋的時候沒有相關(guān)的專業(yè)知識,容易留下一些漏洞。
標準化施工工法
I陰角施工工法
a.粉塵、沙粒清理干凈;
b.堵漏王制作弧形邊角;
c.附加層防水處理涂刷兩遍;
d.用聚酯布加強處理;
e.附加層防水處理涂刷一遍。
II管邊施工工法
a.管邊開挖“V”精至結(jié)構(gòu)層;
b.槽內(nèi)粉塵、沙粒清理干凈;
c.堵漏王進行結(jié)構(gòu)補強;
d.附加層防水處理涂刷兩遍;
e.用聚酯布加強處理;
f.附加層防水處理涂刷一遍。
墻面一旦出現(xiàn)滲水的問題,就有可能導(dǎo)致墻面開裂、墻面發(fā)霉等現(xiàn)象的出現(xiàn),從而給日常的家居生活帶來種種的不便。因此墻面出現(xiàn)滲水問題的時候,我們就應(yīng)該采取措施馬上進行處理。
那么墻面滲水的原因是什么?如何解決墻面滲水?下面小編就為大家解答一下這兩個問題。
墻面為什么會滲水?
1、沒有保溫層
以前很多住宅的墻體沒有保溫層,冬季的時候,室內(nèi)外溫差較大,因此墻體外冷內(nèi)熱,內(nèi)墻壁由于溫度偏高,所以墻面會形成冷凝水,導(dǎo)致墻體潮濕,而且是整面墻,這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季,到夏季就會好了,不過后遺癥就是,會留下很多難看的霉斑,影響墻壁美觀。
2、墻內(nèi)水管滲漏
墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕,一般這樣的情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或者房屋頂面,或者墻面,一般是預(yù)埋的水管接頭部分有滲漏,這包括自己家的和樓上的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。
3、防水措施不好
1)樓上地面的防水工程沒做好導(dǎo)致的墻體滲漏,樓上地面的防水沒有做好,也包隔壁的衛(wèi)生間或者樓上隔壁的衛(wèi)生間的地面防水不好,一旦衛(wèi)生間有水的時候,就會慢慢的滲透下來。
2)樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水,很有可能管子附近出現(xiàn)滲水情況,水順著水管流下,導(dǎo)致屋頂滲水。
4、刷漆不當
油漆工程的時候,涂刷墻面時,靠前遍墻漆沒有干透,就開始涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能揮發(fā)出來,導(dǎo)致墻面潮濕。
墻面滲水如何處理?
1、直接更換水管或者修補
如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是:先關(guān)閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當位置,以泄去水管內(nèi)的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。
2、聯(lián)系物業(yè)
但凡涉及到外墻的問題,較好向物業(yè)反映,物業(yè)聯(lián)系工程部進行維修。
3、防水油漆
家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面,較好的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業(yè),也更有效?;蛘呤潜容^麻煩一點,重新做防水。
一、屋頂防水卷材鋪貼方法
1、熱施工工藝法中又分為三種不同的情況:
(1)熱瑪蹄脂粘貼法
其做法是,傳統(tǒng)施工方法,邊澆熱瑪蹄脂邊滾鋪油氈,逐層鋪貼。
適宜范圍:石油瀝青 油氈三氈四油(二氈三油)疊層鋪貼。
(2)熱熔法
其做法是,采用火焰加熱器熔化熱熔型 底部的熱熔膠進行黏貼。
適用范圍:熱塑性合成高分子防水卷材搭接縫焊。
(3)熱風(fēng)焊接:
共做法是:采用熱空氣焊槍加熱防水卷材搭接縫進行搭接縫進行黏結(jié)。
適用范圍:熱塑性合成高分子防水卷材搭接縫焊接。
2、冷施工法中也包括三種不同的方法:
(1)冷瑪蹄脂粘貼法
其做法是,采用工廠配制好的冷用瀝青膠結(jié)材料,施工時不需加熱,直接涂刮后粘貼油氈。
適用范圍:石油瀝青氈三氈四油(二氈三油)疊層鋪貼。
(2)冷粘法
其做法是,采用膠黏劑進行卷材與基層、卷材與卷材的黏結(jié),不需加熱。
適用范圍:合成高分子卷材、高聚物改性瀝青防水卷材。
(3)自粘法
其做法是,屋頂漏水維修采用帶有自粘膠的防水卷材,不用熱施工,也不需涂刷膠材料,直接進行黏結(jié)。
適用范圍:帶有自粘膠的合成高分子防水卷材及高聚物改性瀝青防水卷材。
二、屋頂防水卷材施工注意事項
1、由于設(shè)計要求屋面找坡層按2%坡度放坡,因此卷材鋪設(shè)時應(yīng)平行于屋脊自下而上的鋪貼,卷材搭縫必須嚴密,縫口應(yīng)順水流方向搭接,其寬度不應(yīng)小于50mm,上下屋接縫應(yīng)左右錯開250mm,在鋪大面積防水卷材之前,應(yīng)將檐溝,管道口、雨水口處的附加防水布鋪好后由屋頂?shù)牡吞幭蚋咛庍M行大面積的鋪貼。
2、屋頂卷材遇到女兒墻時,應(yīng)將卷材沿墻上卷,高度應(yīng)低于250mm,然后固定在墻上預(yù)埋的木磚和木塊上,并用1:3水泥砂漿做坡水。
3、凡管道等伸出屋面的構(gòu)件必須在屋頂上開孔時,為了防漏水應(yīng)將卷材向上翻起,抹以水泥砂漿或再蓋上鍍鋅鐵皮起擋水作用,泛水高度不超過200mm。
防水材料卷材層應(yīng)粘結(jié)牢固,無空鼓、損傷、滑移,翹邊、起泡、皺折等缺陷。防水工程施工完畢后,必須作蓄水試驗合格后開始進行下道工序。
驗收的關(guān)鍵點主要是集中在卷材之間的搭接邊處理和結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的節(jié)點部位上面,一般這些地方不出現(xiàn)施工問題,基本上所做的這道防水層就已經(jīng)做到位了,否則,一個地方?jīng)]處理好,就會出現(xiàn)一點漏則全漏,連竄水源頭都難以找到,這會給日后的補漏維修帶來很多不便。
現(xiàn)象及危害:
屋面出入孔經(jīng)常滲漏水,屋外下雨,屋內(nèi)也跟著下雨,人們上下樓很不方便。
原因分析:
1.不上人屋面,出入孔時不注意保護防水層,將防水層踩壞,沒有及時進行修補,下雨時出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。
2.屋面缺乏管理,制度不健全沒有專人管理,木蓋損壞,不及時修理,下雨時,淋到室內(nèi)。
3.水平出入門,門向內(nèi)開,門的下檻內(nèi)低,雨水從門檻流入室內(nèi)。
4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預(yù)制板的下面,同時預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時沒有向外流水坡度,又沒有做滴水,因此下雨時,出現(xiàn)爬水,向室內(nèi)流水。
措施:
1、屋面出入孔的防水施工
首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體,屋面找平層施工的同時,抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30㎜。鋪貼防水卷材附加層,卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口;鋪貼屋面防水卷材的同時,貼好立墻卷材,并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好;用木框壓牢;木蓋要作防腐處理,上面用金屬材料包好,鐵件都要作防銹處理。
出入孔應(yīng)高出屋面250㎜以上,見圖1—51。
2、高低層的房屋建筑都設(shè)有通向低層屋面的門孔,其防水做法是:
首先砌好低層屋面上的附墻,抹好找平層,鋪貼防水卷材附加層,卷材上端頭粘貼在附墻頂上壓牢,隨著屋面防水卷材的鋪貼,用滿粘法貼立墻的卷材,卷材要貼到高層門下檻預(yù)制板(兼踏步)的下面,即高層與低層之間應(yīng)加u形卷材連接封閉。在門口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步,板下與砌體間應(yīng)留出一定空隙,以適應(yīng)沉降的需要。板的面層抹灰要抹成內(nèi)高外低的流水坡,下口要做出滴水線。門必須外平外開,見圖1—52。
治理方法:
1.不上人屋面防水層被踩壞出現(xiàn)滲漏的維修;首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。涂刷基層處理劑,按規(guī)范要求鋪設(shè)一布三涂或一層卷材。從出入口到維修屋面設(shè)施處鋪抹1m寬20㎜厚的1:2.5水泥砂漿保護層。
2.屋面管理要有一定的制度,應(yīng)有專門負責(zé),不經(jīng)允許不得隨意上屋面,垂直出入口木蓋被損壞應(yīng)及時維修。
3.出入門口,門向內(nèi)開,門的下檻內(nèi)低外高,雨水流向室內(nèi)。由于設(shè)施不便作大改動,可在門檻外側(cè)用水泥砂漿筑一50㎜高,寬60㎜的小坎,以防雨水流進室內(nèi)。門孔下檻預(yù)制板兼踏步鋪設(shè)時,沒有向外流水的小坡度,又沒有做滴水,下雨時出現(xiàn)爬水流入室內(nèi)。處理辦法,可將預(yù)制板端頭沖洗干凈,涂刷107膠水泥漿,在預(yù)制板端頭下方做出鷹嘴滴水,以防爬水。
一、屋面滲漏原因分析:
1.防水層材料選擇不當。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、化性、耐火性差的防水材料。
2.防水工操作人員技術(shù)素質(zhì)低、無上崗證,未嚴格按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范進行施工。如防水層搭接長度不足或逆貼,或防水層厚度不足或防水層數(shù)不夠,或泛水處防水層外貼,收口處張口,或天溝縱向找坡小存有積水等。
3.屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實或落水口太高。
4.天溝落水口采用平鐵蔑子,被雜物堵塞,造成屋面局部積水過多而滲水。
5.混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理,使防水層開裂。
6.變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造設(shè)計或施工不當。
7.女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧,垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接。
8.保溫屋面其排氣通道和管孔設(shè)計不合理或施工不標準。
9.對屋面成品保護不力,造成屋面防水層破裂,又采用異性材料修補。
10.屋面防水節(jié)點處理不當。
二、屋面滲漏防水施工方案:西安防水維修找鴻飛專業(yè)西安防水維修公司
1.嚴格選用屋面防水材料。目前市場上防水材料品種繁多,選材時嚴格要求做到以下幾點:
①嚴格按設(shè)計文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求,選用符合質(zhì)量標準要求的防水材料;
②嚴格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術(shù)鑒定且有生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品;
③選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證外,防水材料進場后必須現(xiàn)場見證取樣送交有資質(zhì)的檢測部門復(fù)試合格后方可用于工程上。
2.屋面防水工程要選擇專業(yè)防水施工隊伍和取得合法合格證的工人持證上崗操作,在施工前編制防水施工方案,并就施工方法、工藝流程、質(zhì)量及成品保護等方面對操作人員進行詳細的技術(shù)交底,使每個操作人員都能明確工程的總體質(zhì)量標準和要求,確保施工質(zhì)量。
3.屋面泛水嚴禁外貼法施工。泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定施工,上面和屋面之間卷材分層搭接,防水層貼到挑泛水底,釘防腐木條將防水層上口壓牢,并用密封材料將端頭封嚴,以防收頭處漏水。卷材留槽時將卷材伸進槽內(nèi),并用釘子釘牢,釘距450毫米,再用水泥砂漿把槽口填實、抹平。
4.對穿過屋面板的管道孔四周采用C30以上細石混凝土澆灌密實并搗成高50毫米左右的饅頭狀,以利排水,并在管道四周找平層上預(yù)留20毫米×20毫米的凹槽,防水層包裹管道至少300毫米高,并用金屬箍將上口箍緊,再用密封材料封口。
5.雨水落水口采用側(cè)面安裝式,落水口底比天溝低2-3厘米,并用水泥砂漿、細石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密實;落水口選用球形雨水罩。
6.變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下附加干鋪防水層。鐵皮按順水流方向搭接,接口做成口交口式,并釘設(shè)牢固。
7. 保溫屋面應(yīng)合理設(shè)置排氣通道或管(孔),排氣通道中填干燥的大粒徑爐渣、卵石,保證排氣道縱橫貫通,不得堵塞,且排氣管(孔)必須做好根部的防水措施。
8.為防止防水層過早老化、起皮、脆裂,對防水層采用剛性保護層做法。為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水,施工中采用40毫米厚C30細石混凝土,內(nèi)配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網(wǎng),并設(shè)置分格縫,鋼筋網(wǎng)在分格縫處完全斷開,以增強防水層板塊的剛度和整體性。
9.屋面防水層施工前對結(jié)構(gòu)層進行蓄水試驗,確保結(jié)構(gòu)無滲漏。在確保結(jié)構(gòu)層無滲漏的情況下進行防水層施工,鴻飛西安防水工程施工完工后,對屋面防水層進行閉水試驗,并做好試驗記錄,同時加強成品保護,若有損壞,采用同種防水材料進行修復(fù)。
房屋漏水主要有以下幾方面的原因:
一、防水設(shè)計不合理
二、防水材料的選擇不當
三、施工隊不夠?qū)I(yè)
四、普通老百姓自己在維護房屋的時候沒有相關(guān)的專業(yè)知識,容易留下一些漏洞。
標準化施工工法
I陰角施工工法
a.粉塵、沙粒清理干凈;
b.堵漏王制作弧形邊角;
c.附加層防水處理涂刷兩遍;
d.用聚酯布加強處理;
e.附加層防水處理涂刷一遍。
II管邊施工工法
a.管邊開挖“V”精至結(jié)構(gòu)層;
b.槽內(nèi)粉塵、沙粒清理干凈;
c.堵漏王進行結(jié)構(gòu)補強;
d.附加層防水處理涂刷兩遍;
e.用聚酯布加強處理;
f.附加層防水處理涂刷一遍。
墻面一旦出現(xiàn)滲水的問題,就有可能導(dǎo)致墻面開裂、墻面發(fā)霉等現(xiàn)象的出現(xiàn),從而給日常的家居生活帶來種種的不便。因此墻面出現(xiàn)滲水問題的時候,我們就應(yīng)該采取措施馬上進行處理。
那么墻面滲水的原因是什么?如何解決墻面滲水?下面小編就為大家解答一下這兩個問題。
墻面為什么會滲水?
1、沒有保溫層
以前很多住宅的墻體沒有保溫層,冬季的時候,室內(nèi)外溫差較大,因此墻體外冷內(nèi)熱,內(nèi)墻壁由于溫度偏高,所以墻面會形成冷凝水,導(dǎo)致墻體潮濕,而且是整面墻,這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季,到夏季就會好了,不過后遺癥就是,會留下很多難看的霉斑,影響墻壁美觀。
2、墻內(nèi)水管滲漏
墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起的墻體潮濕,一般這樣的情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或者房屋頂面,或者墻面,一般是預(yù)埋的水管接頭部分有滲漏,這包括自己家的和樓上的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。
3、防水措施不好
1)樓上地面的防水工程沒做好導(dǎo)致的墻體滲漏,樓上地面的防水沒有做好,也包隔壁的衛(wèi)生間或者樓上隔壁的衛(wèi)生間的地面防水不好,一旦衛(wèi)生間有水的時候,就會慢慢的滲透下來。
2)樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水,很有可能管子附近出現(xiàn)滲水情況,水順著水管流下,導(dǎo)致屋頂滲水。
4、刷漆不當
油漆工程的時候,涂刷墻面時,靠前遍墻漆沒有干透,就開始涂刷下一遍墻漆,墻里面的水汽未能揮發(fā)出來,導(dǎo)致墻面潮濕。
墻面滲水如何處理?
1、直接更換水管或者修補
如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是:先關(guān)閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當位置,以泄去水管內(nèi)的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。
2、聯(lián)系物業(yè)
但凡涉及到外墻的問題,較好向物業(yè)反映,物業(yè)聯(lián)系工程部進行維修。
3、防水油漆
家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面,較好的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業(yè),也更有效?;蛘呤潜容^麻煩一點,重新做防水。
一、屋頂防水卷材鋪貼方法
1、熱施工工藝法中又分為三種不同的情況:
(1)熱瑪蹄脂粘貼法
其做法是,傳統(tǒng)施工方法,邊澆熱瑪蹄脂邊滾鋪油氈,逐層鋪貼。
適宜范圍:石油瀝青 油氈三氈四油(二氈三油)疊層鋪貼。
(2)熱熔法
其做法是,采用火焰加熱器熔化熱熔型 底部的熱熔膠進行黏貼。
適用范圍:熱塑性合成高分子防水卷材搭接縫焊。
(3)熱風(fēng)焊接:
共做法是:采用熱空氣焊槍加熱防水卷材搭接縫進行搭接縫進行黏結(jié)。
適用范圍:熱塑性合成高分子防水卷材搭接縫焊接。
2、冷施工法中也包括三種不同的方法:
(1)冷瑪蹄脂粘貼法
其做法是,采用工廠配制好的冷用瀝青膠結(jié)材料,施工時不需加熱,直接涂刮后粘貼油氈。
適用范圍:石油瀝青氈三氈四油(二氈三油)疊層鋪貼。
(2)冷粘法
其做法是,采用膠黏劑進行卷材與基層、卷材與卷材的黏結(jié),不需加熱。
適用范圍:合成高分子卷材、高聚物改性瀝青防水卷材。
(3)自粘法
其做法是,屋頂漏水維修采用帶有自粘膠的防水卷材,不用熱施工,也不需涂刷膠材料,直接進行黏結(jié)。
適用范圍:帶有自粘膠的合成高分子防水卷材及高聚物改性瀝青防水卷材。
二、屋頂防水卷材施工注意事項
1、由于設(shè)計要求屋面找坡層按2%坡度放坡,因此卷材鋪設(shè)時應(yīng)平行于屋脊自下而上的鋪貼,卷材搭縫必須嚴密,縫口應(yīng)順水流方向搭接,其寬度不應(yīng)小于50mm,上下屋接縫應(yīng)左右錯開250mm,在鋪大面積防水卷材之前,應(yīng)將檐溝,管道口、雨水口處的附加防水布鋪好后由屋頂?shù)牡吞幭蚋咛庍M行大面積的鋪貼。
2、屋頂卷材遇到女兒墻時,應(yīng)將卷材沿墻上卷,高度應(yīng)低于250mm,然后固定在墻上預(yù)埋的木磚和木塊上,并用1:3水泥砂漿做坡水。
3、凡管道等伸出屋面的構(gòu)件必須在屋頂上開孔時,為了防漏水應(yīng)將卷材向上翻起,抹以水泥砂漿或再蓋上鍍鋅鐵皮起擋水作用,泛水高度不超過200mm。
防水材料卷材層應(yīng)粘結(jié)牢固,無空鼓、損傷、滑移,翹邊、起泡、皺折等缺陷。防水工程施工完畢后,必須作蓄水試驗合格后開始進行下道工序。
驗收的關(guān)鍵點主要是集中在卷材之間的搭接邊處理和結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的節(jié)點部位上面,一般這些地方不出現(xiàn)施工問題,基本上所做的這道防水層就已經(jīng)做到位了,否則,一個地方?jīng)]處理好,就會出現(xiàn)一點漏則全漏,連竄水源頭都難以找到,這會給日后的補漏維修帶來很多不便。
現(xiàn)象及危害:
屋面出入孔經(jīng)常滲漏水,屋外下雨,屋內(nèi)也跟著下雨,人們上下樓很不方便。
原因分析:
1.不上人屋面,出入孔時不注意保護防水層,將防水層踩壞,沒有及時進行修補,下雨時出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。
2.屋面缺乏管理,制度不健全沒有專人管理,木蓋損壞,不及時修理,下雨時,淋到室內(nèi)。
3.水平出入門,門向內(nèi)開,門的下檻內(nèi)低,雨水從門檻流入室內(nèi)。
4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預(yù)制板的下面,同時預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時沒有向外流水坡度,又沒有做滴水,因此下雨時,出現(xiàn)爬水,向室內(nèi)流水。
措施:
1、屋面出入孔的防水施工
首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體,屋面找平層施工的同時,抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30㎜。鋪貼防水卷材附加層,卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口;鋪貼屋面防水卷材的同時,貼好立墻卷材,并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好;用木框壓牢;木蓋要作防腐處理,上面用金屬材料包好,鐵件都要作防銹處理。
出入孔應(yīng)高出屋面250㎜以上,見圖1—51。
2、高低層的房屋建筑都設(shè)有通向低層屋面的門孔,其防水做法是:
首先砌好低層屋面上的附墻,抹好找平層,鋪貼防水卷材附加層,卷材上端頭粘貼在附墻頂上壓牢,隨著屋面防水卷材的鋪貼,用滿粘法貼立墻的卷材,卷材要貼到高層門下檻預(yù)制板(兼踏步)的下面,即高層與低層之間應(yīng)加u形卷材連接封閉。在門口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步,板下與砌體間應(yīng)留出一定空隙,以適應(yīng)沉降的需要。板的面層抹灰要抹成內(nèi)高外低的流水坡,下口要做出滴水線。門必須外平外開,見圖1—52。
治理方法:
1.不上人屋面防水層被踩壞出現(xiàn)滲漏的維修;首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。涂刷基層處理劑,按規(guī)范要求鋪設(shè)一布三涂或一層卷材。從出入口到維修屋面設(shè)施處鋪抹1m寬20㎜厚的1:2.5水泥砂漿保護層。
2.屋面管理要有一定的制度,應(yīng)有專門負責(zé),不經(jīng)允許不得隨意上屋面,垂直出入口木蓋被損壞應(yīng)及時維修。
3.出入門口,門向內(nèi)開,門的下檻內(nèi)低外高,雨水流向室內(nèi)。由于設(shè)施不便作大改動,可在門檻外側(cè)用水泥砂漿筑一50㎜高,寬60㎜的小坎,以防雨水流進室內(nèi)。門孔下檻預(yù)制板兼踏步鋪設(shè)時,沒有向外流水的小坡度,又沒有做滴水,下雨時出現(xiàn)爬水流入室內(nèi)。處理辦法,可將預(yù)制板端頭沖洗干凈,涂刷107膠水泥漿,在預(yù)制板端頭下方做出鷹嘴滴水,以防爬水。
一、屋面滲漏原因分析:
1.防水層材料選擇不當。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、化性、耐火性差的防水材料。
2.防水工操作人員技術(shù)素質(zhì)低、無上崗證,未嚴格按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范進行施工。如防水層搭接長度不足或逆貼,或防水層厚度不足或防水層數(shù)不夠,或泛水處防水層外貼,收口處張口,或天溝縱向找坡小存有積水等。
3.屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實或落水口太高。
4.天溝落水口采用平鐵蔑子,被雜物堵塞,造成屋面局部積水過多而滲水。
5.混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理,使防水層開裂。
6.變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造設(shè)計或施工不當。
7.女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧,垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接。
8.保溫屋面其排氣通道和管孔設(shè)計不合理或施工不標準。
9.對屋面成品保護不力,造成屋面防水層破裂,又采用異性材料修補。
10.屋面防水節(jié)點處理不當。
二、屋面滲漏防水施工方案:西安防水維修找鴻飛專業(yè)西安防水維修公司
1.嚴格選用屋面防水材料。目前市場上防水材料品種繁多,選材時嚴格要求做到以下幾點:
①嚴格按設(shè)計文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求,選用符合質(zhì)量標準要求的防水材料;
②嚴格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術(shù)鑒定且有生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品;
③選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證外,防水材料進場后必須現(xiàn)場見證取樣送交有資質(zhì)的檢測部門復(fù)試合格后方可用于工程上。
2.屋面防水工程要選擇專業(yè)防水施工隊伍和取得合法合格證的工人持證上崗操作,在施工前編制防水施工方案,并就施工方法、工藝流程、質(zhì)量及成品保護等方面對操作人員進行詳細的技術(shù)交底,使每個操作人員都能明確工程的總體質(zhì)量標準和要求,確保施工質(zhì)量。
3.屋面泛水嚴禁外貼法施工。泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定施工,上面和屋面之間卷材分層搭接,防水層貼到挑泛水底,釘防腐木條將防水層上口壓牢,并用密封材料將端頭封嚴,以防收頭處漏水。卷材留槽時將卷材伸進槽內(nèi),并用釘子釘牢,釘距450毫米,再用水泥砂漿把槽口填實、抹平。
4.對穿過屋面板的管道孔四周采用C30以上細石混凝土澆灌密實并搗成高50毫米左右的饅頭狀,以利排水,并在管道四周找平層上預(yù)留20毫米×20毫米的凹槽,防水層包裹管道至少300毫米高,并用金屬箍將上口箍緊,再用密封材料封口。
5.雨水落水口采用側(cè)面安裝式,落水口底比天溝低2-3厘米,并用水泥砂漿、細石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密實;落水口選用球形雨水罩。
6.變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下附加干鋪防水層。鐵皮按順水流方向搭接,接口做成口交口式,并釘設(shè)牢固。
7. 保溫屋面應(yīng)合理設(shè)置排氣通道或管(孔),排氣通道中填干燥的大粒徑爐渣、卵石,保證排氣道縱橫貫通,不得堵塞,且排氣管(孔)必須做好根部的防水措施。
8.為防止防水層過早老化、起皮、脆裂,對防水層采用剛性保護層做法。為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水,施工中采用40毫米厚C30細石混凝土,內(nèi)配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網(wǎng),并設(shè)置分格縫,鋼筋網(wǎng)在分格縫處完全斷開,以增強防水層板塊的剛度和整體性。
9.屋面防水層施工前對結(jié)構(gòu)層進行蓄水試驗,確保結(jié)構(gòu)無滲漏。在確保結(jié)構(gòu)層無滲漏的情況下進行防水層施工,鴻飛西安防水工程施工完工后,對屋面防水層進行閉水試驗,并做好試驗記錄,同時加強成品保護,若有損壞,采用同種防水材料進行修復(fù)。
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