廣州市御水峰尚旅游規(guī)劃管理咨詢有限公司是一家專門從事溫泉旅游度假區(qū)(村)、溫泉度假酒店、主題公園及水上游樂(lè)項(xiàng)目的定位、策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，以及經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)的公司；公司致力于將水文化與休閑養(yǎng)生、環(huán)保、環(huán)境相結(jié)合，推廣高品質(zhì)的溫泉生活和生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，以豐富的經(jīng)驗(yàn)為客戶提供系統(tǒng)、深入和完善的服務(wù)。

創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)成功

    從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，度假酒店的核心目的在于獲得經(jīng)營(yíng)的成功。由此，運(yùn)營(yíng)模式是度假酒店打造的重要內(nèi)容。通過(guò)對(duì)三個(gè)項(xiàng)目案例的梳理，度假酒店的運(yùn)營(yíng)模式需要重點(diǎn)關(guān)注以下幾方面的問(wèn)題。

    其一，要關(guān)注成本投入與產(chǎn)出效益的合理關(guān)系。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要從建筑工程、環(huán)境工程等方面控制成本投入，首先要考慮度假酒店建筑的實(shí)用性，其次才是景觀性，不一味盲目的追求建筑風(fēng)格的獨(dú)特性而忽略實(shí)際經(jīng)營(yíng)的有效利用。

    其二，要重視整體發(fā)展與分期建設(shè)的協(xié)調(diào)關(guān)系。一方面，為保證主題的突出，風(fēng)格的協(xié)調(diào)，其開(kāi)發(fā)建設(shè)必須遵循規(guī)劃的要求，堅(jiān)持整體性的原則和理念，避免出現(xiàn)相互影響、相互矛盾的負(fù)r面開(kāi)發(fā)效果。另一方面，考慮到項(xiàng)目投資和開(kāi)發(fā)時(shí)序的因素，項(xiàng)目區(qū)的開(kāi)發(fā)也要注重近期建設(shè)項(xiàng)目的獨(dú)立性，全r面開(kāi)花的開(kāi)發(fā)建設(shè)是不現(xiàn)實(shí)的，“獨(dú)立開(kāi)發(fā)，滾動(dòng)建設(shè)、兼顧整體”應(yīng)該是度假酒店建設(shè)的主導(dǎo)思路。因此，要在大地塊的區(qū)劃基礎(chǔ)上具體安排項(xiàng)目的空間布局和開(kāi)發(fā)時(shí)序，從整體上對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的獨(dú)立發(fā)展進(jìn)行規(guī)范。溫泉民宿服務(wù)。

   廣州市御水峰尚旅游規(guī)劃管理咨詢有限公司是一家專門從事溫泉旅游度假區(qū)(村)、溫泉度假酒店、主題公園及水上游樂(lè)項(xiàng)目的定位、策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，以及經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)的公司；公司致力于將水文化與休閑養(yǎng)生、環(huán)保、環(huán)境相結(jié)合，推廣高品質(zhì)的溫泉生活和生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，以豐富的經(jīng)驗(yàn)為客戶提供系統(tǒng)、深入和完善的服務(wù)。

    酒店設(shè)計(jì)作為基本的度假產(chǎn)品,是旅游地產(chǎn)項(xiàng)目中必不可少的產(chǎn)品,酒店是旅游度假功能重要提供者.也是項(xiàng)目?jī)r(jià)值和品牌的重要體現(xiàn)者.那么溫泉酒店設(shè)計(jì)的特色理念是什么.

    1. 體驗(yàn)為上.產(chǎn)品是可替換的,商品是有形的,服務(wù)是無(wú)形的,體驗(yàn)是可回憶的.根據(jù)顧客參與程度和與外在環(huán)境的關(guān)聯(lián)程度兩個(gè)維度可將體驗(yàn)分為4中類型:教育體驗(yàn),審美體驗(yàn),娛樂(lè)體驗(yàn)等.

    在酒店設(shè)計(jì)中,應(yīng)圍繞主題定位,用情景化的手法將旅游十要素的每個(gè)環(huán)節(jié)全方r位的展現(xiàn)出來(lái),以滿足游客的多種需求,達(dá)到游客在情境之中體驗(yàn)和感悟的效果.

    2. 注重差異.主題酒店的本質(zhì)歸結(jié)為差異性垢 ,文化性,體驗(yàn)性.差異性追求獨(dú)特,是酒店競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的出發(fā)點(diǎn);文化性追求內(nèi)涵,是酒店競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的戰(zhàn)r術(shù)和手段;體驗(yàn)性追求效果,是酒店競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的目標(biāo)。溫泉民宿服務(wù)。

  廣州市御水峰尚旅游規(guī)劃管理咨詢有限公司是一家專門從事溫泉旅游度假區(qū)(村)、溫泉度假酒店、主題公園及水上游樂(lè)項(xiàng)目的定位、策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，以及經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)的公司；公司致力于將水文化與休閑養(yǎng)生、環(huán)保、環(huán)境相結(jié)合，推廣高品質(zhì)的溫泉生活和生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，以豐富的經(jīng)驗(yàn)為客戶提供系統(tǒng)、深入和完善的服務(wù)

  溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)的特色有以下兩點(diǎn)：

    1、溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)最終是為經(jīng)營(yíng)服務(wù)，度假村規(guī)劃布局合理，流線設(shè)計(jì)流暢，規(guī)?？刂七m當(dāng)，功能比例協(xié)調(diào)，設(shè)備配備齊全，也就是我們經(jīng)常提到了項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段沒(méi)有硬傷，后期經(jīng)營(yíng)才能更加順暢，保證項(xiàng)目的營(yíng)利。但這上面提到的有些方面經(jīng)常被沒(méi)有溫泉規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位或個(gè)人所忽略，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。即使有的規(guī)劃單位或個(gè)人有過(guò)這方面的經(jīng)驗(yàn)，但缺乏溫泉度假村經(jīng)營(yíng)與管理的經(jīng)驗(yàn)，那么也很難保證項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性。因此，在進(jìn)行溫泉項(xiàng)目規(guī)劃之前，找一家有溫泉度假村開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的顧問(wèn)單位，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行把控是非常有必要的。

   2、溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)溫泉旅游以健康養(yǎng)生為特色，集旅游、休閑、會(huì)務(wù)、餐飲娛樂(lè)為一體，近幾年來(lái)已成為旅游投資的熱潮，也正在成為一種產(chǎn)業(yè)，成為當(dāng)前中國(guó)多元化休閑產(chǎn)業(yè)的龍頭，成為帶動(dòng)區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)新動(dòng)力。尤其是2008年房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣使得一些房地產(chǎn)企業(yè)向旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)化，溫泉旅游地產(chǎn)成為其首先的目標(biāo)，尤其是有實(shí)力的地產(chǎn)商的加入使得今天的溫泉旅游業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加巨。